NOS COUPS DE COEUR
Maison
A vendre. Dans le sud du Lot entre Lalbenque et Caussade dans un cadre privilégié, très beau corps de ferme. Ce bien comprend une maison datant de 1955 avec une superficie de 140m2 avec 6 chambres bien isolées (double vitrage), 3 dépendances (hangars, grange, bergerie) en très bon état et d'une surface d'environ 500m2 sur 11 hectares de terrain plat, idéal pour un élevage (chevaux ,chèvres, moutons ou autre). Se trouve également une source à proximité. Ce bien est situé non loin des écoles, commerces et services. PRIX : 357 000€ honoraires d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 47 93 71 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
A VENDRE en exclusivité, en bordure du charmant village de Lavaurette, niché au cœur de la nature, ancienne BERGERIE entièrement rénovée, avec ses dépendances et sa PISCINE, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Vous entrez directement par la grande cuisine équipée de plus de 20 m², avec une large ouverture vitrée pour profiter de la luminosité et de la vue sur le jardin. Vous pouvez alors accéder à la pièce de vie avec sa cheminée côté salon, son poêle à granulés côté salle à manger: un espace chaleureux pour vos soirées d'hiver et vos repas familiaux ou entre amis. Un bel escalier en colimaçon vous mène ensuite à l'espace nuit, avec ses deux chambres spacieuses comprenant chacune leur salle d'eau avec WC. Quant à l'extérieur, il ne vous laissera pas indifférent non plus: un jardin arboré et paysagé, pour profiter pleinement de la NATURE, mais aussi de la piscine de 8X4 m, des différentes terrasses, du barbecue. Deux DÉPENDANCES viennent compléter ce bien: un comprenant cellier/ buanderie/ garage/ appentis, et l'autre comprenant une pièce fermée de 17 m² avec appentis. Une propriété pleine de charme, rénovée avec goût et authenticité, à l'entrée du village et la nature alentour: 15 minutes de Caussade et de St-Antonin Noble Val, 10 minutes de Caylus et 45 minutes de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À VENDRE, en campagne sur la commune de Puycornet , belle maison ancienne rénovée d'environ 150 m². Le rez-de-chaussée vous propose un hall d'entrée, une grande cuisine, un salon chaleureux avec son poêle à granulés, une salle à manger et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre ou simplement pour agrandir la salle à manger; mais aussi un débarras, un WC, et un accès intérieur au garage. Un escalier vous mène ensuite à l'étage où vous découvrirez l'espace nuit avec 4 belles chambres dont une avec douche, une salle de bains avec WC, une buanderie et un accès extérieur menant à un grand balcon couvert avec accès direct au jardin. Côté extérieur, une grande terrasse aménagée sur deux façades, dont une partie couverte, vous permet de profiter du jardin arboré d'environ 2000 m², de la campagne alentour, ainsi que d'une piscine couverte: deux petites dépendances viennent compléter le tout. Cette belle maison familiale vous offre un environnement verdoyant en campagne, sans voisins à proximité ni vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et des grands axes (14 minutes de Lafrançaise, 20 minutes de Montauban, 50 minutes de l'entrée de Toulouse). À découvrir sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À vendre. Secteur Molières. Située en campagne sans voisins proches. Venez découvrir cette charmante ferme sur 10,6 hectares de terrain, avec dépendances et puits. La propriété comprend: une grande maison familiale d'environ 262 m2 habitables, avec 4 chambres, une salle d'eau, un bureau, un salon/salle à manger, une cuisine, un salon d'hiver, un studio, une salle de réception/bibliothèque, un grand grenier et une grange attenante. Une deuxième maison, dans le pigeonnier, d'environ 86 m2 avec 3 chambres, une salle d'eau et cuisine/séjour. Également dans la partie pigeonnier, une salle des fêtes, un garage, et un grand atelier. Une grange indépendante avec écuries d'environ 336 m2 et un hangar d'environ 200 m2. Le terrain, les pâturages et les bois, à l'arrière de la propriété, sont orientés ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *********************** For sale. Molières sector. Situated in the countryside with no close neighbours. Come and discover this charming farm on 10.6 hectares of land, with outbuildings and a well. The property comprises: a large family home, around 262 m2 living space, with 4 bedrooms, a shower room ,an office, a lounge/diner, a kitchen, a winter lounge, a studio, a reception room/library, large attic and attached barn. A second house in the pigeonnier, around 86 m2 with 3 bedrooms a shower room, kitchen/ living room also in the pigeonnier is a party room, a garage, and a large workshop. A separate barn with stables, around 336 m2 and a hangar of around 200 m2. The land, pastures and woods is west facing and to the back of the property. Price 480 000 € agency fees included tel 05 63 65 53 43 or 06 47 93 71 76 MT
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A vendre : maison de caractère 300m² avec un jardin arboré de 3590m² RARE : Venez pousser les portes de cette bâtisse du 19éme siècle de 300m² environ située dans un charmant village entre VILLEMUR et MONCLAR de QUERCY. Dès l’entrée, les volumes vont vous interpeller. Au rez-de-chaussée le couloir dessert : - Un vaste espace de vie de 50m² chaleureux, avec cheminée, ouvert sur une mezzanine, - Une cuisine séparée de 24m², - Une pièce de 33m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau - Plusieurs pièces à aménager Le grand escalier vous mènera au 1er étage avec : - ses 2 très grandes chambres et salle de bain - un bel espace mezzanine de 26m² - une terrasse - un espace bureau indépendant Le dernier étage comprend : - 2 autres chambres à aménager et une salle de bain - Un accès au grenier où 40m² sont encore utilisables pour création de pièces. L’extérieur, possède un magnifique parc arboré avec puits sur le coté de la maison. Les plus : chauffage avec pompe à chaleur gainée, climatisation dans certaines pièces, Cheminée avec récupérateur de chaleur, puits, abri voitures… Idéalement située dans un village de campagne mais à seulement 25mn de MONTAUBAN ou GAILLAC et 50mn de Toulouse. Tous les commerces et écoles sont à 10mn. C’est une maison à fort potentiel, avec certains travaux de rénovation à prévoir. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A VENDRE, à 15min au nord de Caussade, au cœur du village de Puylaroque, maison en pierre avec 2000m2 de terrain et 2 très grands garages. Avec sa vue dominante sur la campagne, on découvre dans cette impasse très calme, une belle maison comprenant actuellement 3 chambres, mais avec un grand volume encore exploitable. Plusieurs projets sont possibles. La maison est habitable de suite sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES 6 DERNIERES NOUVEAUTÉS
Maison
A vendre, nouveauté et exclusivité de l'agence Le PIC du QUERCY. A deux pas du centre de CAUSSADE, grande maison familiale de 400 m2 environ . Cette bâtisse accueille aujourd'hui 7 chambres, mais peut encore évoluer suivant le projet du nouveau propriétaire. Au cœur d'un joli terrain de 5000 m2 environ, ce lieu n'attend plus que d’écrire les nouvelles pages de son histoire . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À VENDRE, à Saint-Antonin Noble Val, magnifique maison d'environ 160m2 sur une parcelle de 1800 m2 avec vue dégagée et au calme. Située à seulement quelques minutes à pieds du marché du village, cette charmante habitation, sur deux niveaux, vous séduira par sa rénovation récente et de qualité (travaux de moins de 5 ans, toiture en 2022), sa fonctionnalité, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², un coin entrée ouvert sur un salon, un coin bureau, puis une cuisine équipée avec accès sur un beau balcon-terrasse permettant de partager des moments conviviaux en profitant pleinement de la jolie vue dégagée. 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC et 1 buanderie viennent compléter le tout. Un garage et une dépendance vous permettront de garer une voiture et laisseront également une grande place de stockage: il pourra séduire aussi, par son espace, les plus bricoleurs d'entre vous! Coté extérieur, 1800 m² de jardin, en partie arborée, une serre pour les jardiniers, et une vue panoramique sur la nature. Un bien d'exception, tant par son environnement (jardin et belle vue, commodités proches) que par ses prestations (rénovation récente). À saisir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À VENDRE, belle maison de construction traditionnelle, située sur la commune de Mirabel, 20 minutes de Montauban et 1 h de Toulouse, 5 minutes des commodités (écoles, commerces...). Si vous cherchez une maison atypique pleine de charme, où règne calme et nature, sans voisins proches ni route passante, alors n'hésitez plus, cette maison est faite pour vous! En arrivant, quelques marches vous mènent à une terrasse, puis vous entrez directement par la pièce de vie de presque 60 m² au plafond cathédrale avec une mezzanine: le beau volume, la luminosité et l'espace dédié à chaque partie, cuisine équipée, salle à manger, salon avec insert, ne vous laisserons pas indifférents. À l'étage, un grand espace mezzanine accueille un lit 2 places et une pièce avec WC (possibilité de créer un coin douche), idéale pour les enfants ou recevoir en toute indépendance. Le côté nuit en rez-de-chaussée, quant à lui, propose 2 belles chambres, un bureau et une grande salle de bains. Un escalier mène au sous-sol: 75 m² d'espace avec une cave, un coin buanderie, un coin bricolage et un garage pouvant accueillir une voiture. Un jardin joliment paysagé de plus de 2000 m², un parking, un chalet en bois, des terrasses, une piscine couverte et un jacuzzi viennent compléter le tout et vous permettront de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bien d'exception par son environnement pleine nature, sa fonctionnalité et ses belles prestations, à découvrir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
A vendre : VILLA 218m² - 6 chambres- 10300m² de terrain. RARE, Située à seulement 4mn de Bouloc et 30 mn de Toulouse, cette propriété aux volumes généreux, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité de la campagne. Dès l’entrée, je vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour inondé de lumière naturelle qui s’ouvre sur une grande terrasse de 50 m² avec une vue imprenable sur le terrain et la piscine. Le rez-de-chaussée dispose de quatre belles chambres aux dimensions généreuses, parfaites, pour accueillir votre famille. Une salle de bain est disponible à ce niveau de la maison. À l’étage inférieur, vous trouverez une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain à terminer. Vous disposerez également d’une autre chambre de 21m², d’une buanderie ainsi que d’un garage de plus de 100m². Cela vous offrira des possibilités supplémentaires d’aménager selon vos envies, comme par exemple un logement indépendant. Nichée au bout d’une allée arborée, la maison bénéficie d’un terrain de 1 ha. Profitez également d’une piscine pour les moments de détente. À prévoir des travaux de finition extérieur. Les plus : climatisation, cheminée, cumulus thermodynamique, fenêtres et volets PVC Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à mi-chemin entre la ville et la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
A vendre, au cœur de la cité médiévale de Lauzerte, charmante maison de village en pierre avec double exposition. En rez-de-rue, une jolie entrée et un atelier d'artiste très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et un accès à la cave voûtée. Au premier étage, un appartement rénové en 2015 comprenant, une pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau/WC. Les combles sont aménageables. Idéal pour une activité commerciale ou lieu d'exposition, ou tout simplement pour une habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
A VENDRE à 20min au sud de Cahors, très belle maison de maçon dans un environnement privilégié sur 3000m2 de terrain pouvant accueillir un beau potager et une piscine. La maison de 170m2 habitable avec 5 chambres sur sous-sol comprend: Au rez-de-chaussée, un séjour de 33m2environ avec cheminée, une cuisine équipée neuve de 11m2 environ, 2 chambres de 12 et 13m2 avec accès terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. Au 1er étage, 2 grandes chambres de 20m2 environ, une salle de bain, un WC indépendant et un espace salon/bureau de 20m2. Au rez de jardin, 100m2 de garage et buanderie pouvant accueillir plusieurs véhicules et un atelier. Le tout sur un terrain en partie plat où se situe une dépendance de 60m2 à usage de garage mais pouvant se transformer en habitation. L'ensemble en très bon état. Cahors à 20min, Caussade à 15min et Toulouse à 1h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr