NOS COUPS DE COEUR
Maison
À vendre, sur la commune de Lafrançaise, charmant corps de ferme typique: un beau projet de restauration pour ce bien divisé en deux et composé d'une partie habitation et d'une partie grange, le tout sur plus de 300 m² au sol. La toiture a été refaite en 2010, laissant une hauteur sous plafond largement suffisante pour deux niveaux. C'est une bâtisse de caractère, qui ne demande qu'à être embellie et accueillir tous vos projets. Un jardin arboré et environ deux hectares de prairie en côteaux autour de la maison viennent compléter le tout: possibilité également de terrain supplémentaire. À découvrir sans plus attendre!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À vendre. Secteur Castelnau-Montratier. Dans un cadre tranquille, à 5 minutes du village avec tous les commerces. Belle propriété en pierre rénovée comprenant un studio, 2 chambres d'hôtes, une piscine au sel 11,5 x 5 et une terrasse d'été couverte. La maison, d'environ 130 m2, comprend 2 chambres dont une avec son propre balcon, et l'autre qui est mansardée, un bureau, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un studio avec une entrée indépendante. Les chambres d'hôtes sont situées dans un bâtiment en pierre d'environ 70 m2 qui pourrait être aménagé en gîte ou maison d'amis. La piscine et la terrasse couverte se trouvent à l'avant de la propriété. Les jardins sont paysagés et faciles à entretenir. Venez découvrir et tomber amoureux de ce bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr********************** For sale. Castelnau-Montratier sector. In a tranquil setting, 5 minutes from Castelnau-Montratier, a village with all amenities. Beautiful renovated stone property with a studio, 2 chambres d'hôtes, a salt 11.5 x 5 swimming pool and a covered summer terrace. The house, around 130 m2, has 2 bedrooms, one with it's own balcony, the other an attic bedroom, an office, a kitchen, a lounge, a dining room, a shower room, a separate WC, a cellar and a separate studio with an independent entrance. The chambres d'hôtes are in a stone building, which is around 70 m2, it could be converted into a guest house. The pool and covered terrace are at the front of the property. The gardens are landscaped and easily manageable. Come, discover and fall in love with this jewel. Price 490 000 € agency fees included. tel 05 63 65 53 43 or 06 47 93 71 76 MT
Maison
A vendre : Ancienne ferme rénovée de 290 M² - terrain 3HA RARE, Idéalement située à seulement 6mn de MONCLAR de QUERCY et 25 mn de MONTAUBAN ou GAILLAC. Venez pousser les portes de cette ancienne ferme entièrement rénovée où le charme, la tradition et l’authenticité sont les maîtres mots. Nichée au calme sur 3HA de terrain, elle offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité, de la vue sur la campagne et de la beauté de la région touristique. Dès l’entrée, cette maison vous charmera par sa décoration et son coté atypique : Au rez-de-chaussée le large couloir central dessert : -une spacieuse cuisine campagnarde de 25 m2 agrémentée d’une cheminée d’époque avec poêle bois, -un séjour agréable avec également cheminée et poêle bois, -un salon et un coin lecture, -une vaste chambre et une salle d’eau. L’étage vous offre : - Une immense chambre parentale d’environ 40m2 avec une salle de bain ouverte. - 3 belles pièces mansardées, pouvant devenir des chambres, bureau, salle de jeux, atelier…. A l’arrière de la maison, un gîte entièrement équipé vous attend, comprenant une chambre et sa propre terrasse, pour profiter pleinement des soirées estivales. La piscine chauffée vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Des box à chevaux sont également présents. La maison est chauffée au bois grâce aux 3 poêles, ajoutant une touche rustique et chaleureuse a cette propriété. Écoles et commerces sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
A VENDRE, entre Caussade et Cahors, idéalement situé afin de réaliser un grand nombre de projets selon les idées de chacun, corps de ferme en pierre comprenant plusieurs bâtiments: une maison à rafraîchir mais habitable de 100m2 environ, une grande grange et un très grand bâtiment à rénover intégralement (sauf toiture). Le tout situé sur 13ha de terres agricoles disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
A VENDRE à 20min au sud de Cahors, très belle maison de maçon dans un environnement privilégié sur 3000m2 de terrain pouvant accueillir un beau potager et une piscine. La maison de 170m2 habitable avec 5 chambres sur sous-sol comprend: Au rez-de-chaussée, un séjour de 33m2environ avec cheminée, une cuisine équipée neuve de 11m2 environ, 2 chambres de 12 et 13m2 avec accès terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. Au 1er étage, 2 grandes chambres de 20m2 environ, une salle de bain, un WC indépendant et un espace salon/bureau de 20m2. Au rez de jardin, 100m2 de garage et buanderie pouvant accueillir plusieurs véhicules et un atelier. Le tout sur un terrain en partie plat où se situe une dépendance de 60m2 à usage de garage mais pouvant se transformer en habitation. L'ensemble en très bon état. Cahors à 20min, Caussade à 15min et Toulouse à 1h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
A vendre à Moissac, maison d'habitation de construction traditionnelle d'environ 160 m2 répartis sur 2 niveaux. En rez-de-rue est installé un cabinet libéral comprenant, salle d'attente, bureau de consultation avec clim réversible, spacieuse salle de travail, bureau/archives avec coin cuisine, 2 WC indépendants. Rénové en 2013, doubles vitrages, volets roulants électriques, électricité, sanitaires, isolation murs et plafond. Accessible aux personnes handicapées. A l'étage, un appartement d'environ 90 m2, très lumineux, comprenant, couloir d'entrée, cuisine aménagée, grand séjour donnant sur le balcon avec store électrique, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Parquets massifs séjour et chambres, double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés en 2020, chauffage central gaz indépendant. L'accès à l'étage se fait par une entrée indépendante située en rez-de-jardin, avec chaufferie et monte-escalier. Raccordé au tout à l'égout. Située dans un quartier calme et prisé à proximité du centre ville, sur un jardin clos de 385 m² avec allée pavée permettant de garer une voiture. Idéal investissement locatif, profession libérale ou tout simplement à convertir à moindre frais en une vaste maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES 6 DERNIERES NOUVEAUTÉS
Maison
À VENDRE : - MAISON de VILLAGE : 140 m²– 5 pièces- Exceptionnelle : Le Pic Du Quercy immobilier vous propose de venir découvrir cette belle bâtisse, située au cœur du village touristique de PUYLAROQUE. C’est un village médiéval niché sur les hauteurs qui vous offrira un panorama époustouflant sur les vallons du Quercy Caussadais. Les amoureux de nature ne seront pas déçus. -dès l’entrée, vous serez accueillis par un couloir qui dessert : une belle cuisine toute équipée, une chambre avec salle d’eau et un superbe séjour d’environ 43 m². Vous pourrez profiter d’une belle terrasse, sans vis-à-vis avec une vue à couper le souffle. -L’étage, vous propose deux belles chambres de 14 et 17 m², un bureau pouvant faire une autre chambre et une salle d’eau. - Au sous-sol, vous disposerez d’un immense garage de environ 80 m² donnant sur la rue; Cette maison a su conserver le charme de l’ancien. Seuls quelques travaux de mise à votre goût sont à prévoir. Dans le village, vous trouverez toutes les commodités et services ainsi qu'école primaire. CAUSSADE a 10mn MONTAUBAN et CAHORS 35mn.
Terrain
L’agence Immobilière Le Pic du Quercy vous propose ce terrain constructible et viabilisé de 977 m². Situé sur la commune de Cahors secteur Artix/Begoux, il est implanté au fond d’une petite impasse et est entouré sur deux côtés par une zone verte inconstructible. Ce terrain profite d’un environnement calme et boisé. Non soumis à DPE.
Maison
À VENDRE, sur la commune de Cazals, classée A et A, villa récente d'environ 140 m² habitable plus son garage attenant de 35 m², le tout sur 4350 m² de terrain. Vous serez séduits par le côté moderne et sobre de cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Elle vous propose une entrée et une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, salle à manger et coin salon: une grand baie vitrée vous permet luminosité et vue imprenable sur la nature. Un accès de la cuisine vous mène à un cellier - buanderie puis au grand garage. Côté nuit, vous découvrirez 1 grande salle d'eau, 4 belles chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative. Quant à l'extérieur, un très grand parking a été créé devant la maison, un coin terrasse à l'arrière: pour le reste, libre à votre imagination selon vos goûts pour agrémenter ces 4350 m² de jardin, piscinable. Un bien charmant dans un environnement calme en campagne, 15 minutes de Caussade, 30 minutes de Montauban, 1h10 de Toulouse. N'hésitez plus, venez la découvrir!
Maison
A VENDRE, Montauban, dans un quartier très calme et à 5 min du centre ville, maison des années 70 à remettre au goût du jour. A l'étage, 90m2 environ comprenant un séjour très ajouré avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres et sanitaire. En rez de chaussée, 90m2 également avec un garage de 35m2 environ, le reste peut accueillir une quatrième grande chambre ou bureau ou autre... Le tout sur un très beau terrain de 2400m2 environ bien arboré et clôturé. Petit garage en annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À VENDRE, à Féneyrols, deux belles maisons de village mitoyennes, un studio et un T3. La première vous accueille directement dans la pièce de vie: environ 25 m² avec une cuisine équipée. Puis à l'étage, vous trouverez 2 chambres avec parquet bois et une salle d'eau avec WC. La seconde habitation est actuellement louée pour 300 €/ mois. Avec sa jolie façade en briquettes et colombages, elle se compose de deux caves en rez-de-chaussée, et à l'étage d'un studio avec mezzanine: une cuisine équipée, un coin salon, une salle d'eau avec WC et le côté nuit dans la mezzanine. Le tout, bien rénové, allie ancien et moderne pour une ambiance chaleureuse et cosy: toiture refaite en 2019 et travaux réalisés en 2019 et 2020 (factures de travaux disponibles et assurance décennale). Idéal pour premier achat, locatif, gîtes. À découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À VENDRE, sur la commune de Caylus, belle maison en pierre avec dépendances sur 1.3 hectare de terrain, sans voisins proches, en pleine nature. Venez découvrir dans cet environnement privilégié, en campagne, en partie boisée, cette belle maison en pierre d'environ 90 m² habitable, avec garage attenant et une dépendance en bois. Elle se compose d'une cuisine-salle à manger avec sa belle cheminée où a été installé un poêle à granulés, d'un salon avec porte-fenêtre pour profiter d'un temps de pause en terrasse, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec une pièce à l"étage peut servir de stockage ou bien permettre d'agrandir la partie habitation si besoin. La maison est en partie rénovée, quelques travaux de rafraîchissement restent à faire. La dépendance est bâtie en bois, et se compose d'une partie garage et d'une partie aménagée avec évier. Un grand parking avec carport de trois places rend l'accès facile et pratique: un parc naturel, boisé vient entourer la maison et permet de profiter pleinement de la nature environnante. Caussade à 15 minutes, Montauban à 40 minutes. Un bien rare par son environnement, à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr