NOS COUPS DE COEUR
Maison
A vendre, Monteils, en bordure de campagne et dans un quartier calme. Une villa de construction traditionnelle, de plain pieds sur un terrain bien arboré de 2600 m2 non clôturé. En entrant dans ce pavillon, nous retrouvons une grande pièce avec cuisine aménagée et un coin salon, le tout bien ajouré. On y retrouve aussi trois belles chambres et un bureau, salle d'eau et WC indépendant puis un cellier. Un lieu qui n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire une nouvelle histoire. Prix: 263 000 euros honoraires d'agence inclus. Contact: 06 47 93 71 76
Maison
EXCLUSIVITE à vendre entre Lauzerte et Valence d'Agen, maison de construction traditionnelle d'environ 160 m2 habitables sur terrain boisé de 7 hectares. La maison comprend de plain pieds, entrée, cuisine, séjour avec accès sur la véranda, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. A l'étage, 4 chambres et grenier aménageable en une salle d'eau supplémentaire. En annexe, abri voiture, garage indépendant et hangar d'environ 60 m2. Ensemble en bon état général, prévoir travaux de rafraichissement. Terrain autour d'environ 7 hectares composé d'1 ha de prairie et de 6 ha de bois de chênes. Situé à 10 minutes de Lauzerte, 20 minutes de Valence d'Agen et Moissac. PRIX: 212 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. TEL : 05.63.65.53.43 ou 06.30.55.94.35
Maison
À vendre. A 10 minutes de Lauzerte. Venez découvrir et tomber amoureux de cette très jolie propriété moderne. Située sur plus d'un hectare de terrain, avec une piscine 10 x 5, un garage/atelier avec grand abri voiture et un puits fonctionnel. La maison d'environ 300 m², comprend : un immense salon avec de grandes baies vitrées, une cuisine/salle à manger entièrement équipée, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie et 2 autres salles de bains. A l'étage inférieur, accessible par une entrée indépendante, se trouve un studio comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Cette propriété offre calme, tranquillité et vues fabuleuses, tout en étant à seulement 2 minutes à pied d'un petit village avec toutes commodités. PAS DE VOISINS PROCHES !! C'est la propriété PARFAITE ! Prix 420 000 € frais d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 47 93 71 76 MT************************************** For Sale. 10 minutes from Lauzerte. Come, discover and fall in love with this very pretty, modern property. Set in over one hectare of land, with a 10 x 5 pool, a garage/ workshop with large carport and a functioning well. The house around 300 m², comprises: a huge lounge with large windows, a fully equiped kitchen/ dinning room, 4 bedrooms, 1 with en suite shower room, an office, a laundry room and 2 further bathrooms. On the lower floor,access by an independant entrance, is a studio with a bedroom, lounge, kitchen and shower room. This property offers calm, tranquility and fabulous views, whilst being only 2 minutes in foot from a small village with all amenities. NO CLOSE NEIGHBOURS !! It is the PERFECT property ! Price 420 000 € agency fees included. Tel 05 63 65 53 43 or 06 47 93 71 76 MT
Maison
A vendre, sur la commune de Cahors, à 10 min des commerces. Une très jolie maison style méditerranéen, avec sa piscine à débordement au sel sur une terrasse en bois, superbe vue dominante sur la vallée du Lot. Cette maison se compose comme suit: De plain pieds, 3 chambres, beau salon/séjour, salle de détente avec son coin jacuzzi, salle d'eau, salle de bain, wc, ainsi qu'une mezzanine traversante. Le tout sur une parcelle de 1,27 hectares dont 6000m2 clôturés, une partie est constructible. Cette charmante maison fera le bonheur d'une famille, investissement locatif, résidence secondaire. Coup de cœur assuré, à visiter très vite Prix: 445 000€ Honoraires d'agence inclus. Tél: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 VPM
Maison
A VENDRE. EXCEPTIONNELLE !!! Spacieuse maison d’environ 230m2, située à moins de 10mn de MONTAUBAN et de tous commerces et écoles. Cette villa est composée de 2 niveaux pouvant être complètement indépendants. Chaque niveau possède ses chambres (3 au rez-de-chaussée et 4 à l’étage), sa cuisine toute équipée, son séjour, sa salle de bain. La terrasse de plus de 70 m2 surplombe la piscine, le barbecue et le beau jardin paysager de 1700m2 avec son puits. Cette maison sera idéale, soit pour accueillir une grande famille, soit faire plusieurs logements ou même de la location de gîte grâce à sa proximité de lieux touristiques (Montricoux, St Antonin, Cordes sur ciel….). Prix: 430 000€ Honoraires d’agence inclus. TEL: 05.63.65.53.43 - 06.47.93.71.76 MP
Maison
A Vendre 20 km au Sud de Cahors, Charmante petite quercynoise rénovée. Depuis ce joli bolet, on entre dans la cuisine équipée prolongée par la pièce de vie très chaleureuse avec pierre apparente, beau parquet bois, et cette vue généreuse sur la vallée . L'escalier nous amène un niveau plus bas en rez de jardin, à deux chambres et la salle de bains. Des dépendances en pierre : un ancien four à pain au fond du préau, une bâtisse aménagée en chambre d'hôte avec salle d'eau, et une grangette offrant toute possibilité d'aménagement. La piscine reste à remettre en état de service. Le terrain dominant, entièrement clôturé, d'environ 3000 m2 , offre une richesse de diversité. Le type "coup de coeur" ! Prix : 227000 € honoraires d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35. LB/MT ************************************************************* For Sale 20 km south of Cahors, Charming little renovated quercynoise house. From it's pretty covered terrace, you enter into the fitted kitchen extended by the welcoming living room with exposed stone, beautiful wooden parquet floor, and it's generous view of the valley. The staircase brings us to a lower level on the ground floor, to two bedrooms and the bathroom. Stone outbuildings: an old bread oven at the back of the courtyard, a building converted into a guest room with shower room, and a barn offering all possibilities of development. The swimming pool remains to be restored to working order. The dominant land, fully fenced, of approximately 3000 m2, offers a wealth of diversity. Love at first sight ! Price: €227,000 agency fees included. Tel 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35. LB/MT
LES 6 DERNIERES NOUVEAUTÉS
Maison
A Vendre, 15 km de la gare de péage Cahors sud, 10 km de Castelnau Montratier, en situation dominante, ancien corps de ferme à rénover sur environ 2000 m2 de terrain . La maison d'habitation en pierre blanche typique du Quercy est à restaurer. En rez de jardin, elle comprend une chambre, les caves dont une voûtée , un garage avec vue sur la vallée ; on accède à l'étage par l'escalier intérieur en pierre. Une cuisine indépendante, salle à manger, salon, trois chambres, salle d'eau et WC indépendants. Des dépendances : la bergerie d'environ 90 m2 et un ancien four à pain. Un bel emplacement dominant à l'abri de toute nuisance ! Prix : 140 000 € honoraires d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35. LB/MT************************** LB/MT************************** For Sale, 15 km from Castelnau-Montratier and south Cahors motorway exit, on the hillsides of Quercy Blanc in a dominant position, old farmhouse to renovate on approximately 2000 m2 of land. The house in magnificent white stone typical of Quercy is to be restored: on two levels, the ground floor currently composed of three rooms and a cellarpermits the development of the living area with a view of the valley, south facing; you reach the first floor by the internal stone staircase. Three bedrooms, dining room, kitchen and bathroom. An old stable of around 90 m2. An old bread oven, a vaulted cellar, are all assets to add to the quite charming location of this house where life is good, sheltered by the hillside and any noise! Price: €140,000 agency fees included. Tel 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35. LB/MT
Commerce
A vendre, en exclusivité sur Villeneuve sur Lot, local commercial d'une superficie de plus de 1100m2 sur une hauteur de 8 M,(anciennement entreprise de bus). Le toit est en éverite et en bon état. A l’intérieur se trouve 3 bureaux dont 2 de 16m2 et 1 de 20m2, une salle de repos/cuisine de 16m2, 2 WC, 2 douches. Le bâtiment est divisé en deux mais est communiquant, la grande partie fait environ 740m2 et l'autre, l'atelier faisant 350m2, le tout sur une parcelle de 5460m2. Celle-ci est classée en zone UB. Ce bien est idéal pour un promoteur, un investisseur ou simplement pour une entreprise. A NE PAS RATER Prix: 785 000€ Frais d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 VML
Maison
A VENDRE, à 6min à l'ouest de Cahors, maison de village en pierre complétement restaurée sur 135m2 environ comprenant, au rez-de-chaussé, salon, salle à manger, cuisine ouverte sur 70m2 environ et un espace de 15m2 à usage de buanderie. A l'étage, 3 grandes chambres très lumineuses, salle d'eau et WC, en mezzanine. Chauffage électrique et poêle à granulés, très bien isolé. Très belle prestation, habitable sans travaux, secteur calme. Tous commerces, services et écoles sur place. Prix: 165 000€ Honoraires d'agence inclus. Contact: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 - BM
Maison
A Vendre, tout proche de Caussade, en situation dominante, très belle maison individuelle contemporaine de plain pied avec garage (59 m2). Elle est composée d'une pièce principale (environ 50 m2) avec cuisine équipée ouverte-salon-salle à manger, avec une vue tout à fait exceptionnelle sur les coteaux. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse est équipée d'un store électrique, d'un espace barbecue, le petit potager avec son abri jardin, le grand garage, et tout autour, ce bel espace paysager d'environ 2400 m2 entièrement clôturé avec portail sécurisé. Aucune retouche à prévoir ! Prix : 283 000 €uros Honoraires d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35.
Maison
A VENDRE, URGENT, à 10min à l'ouest de Cahors, magnifique corps de ferme à restaurer sur 10 ha environ dont 6.5ha attenant dans un cadre dominant et arboré. Ce domaine comprend: - une maison d'habitation de 140m2 environ sur voûte (140m2), 1er étage à rafraîchir avec, sur une partie, grand séjour, 2 chambres, une salle de bain et 2 WC. Tous les combles sont aménageables. - une grange de 200m2 environ en bon état. - un hangar fermé sur 3 côtés de 95m2 environ. - un four à pain et son fournil voûté de 60m2 environ en très bon état. - divers petits bâtis (soue à cochons, poulailler...). Deux puits viennent compléter ce bien exceptionnel. Idéal pour chevaux, activité touristique ou habitat de charme. Écoles à 1km, commerces et services à 2.5km. Prix: 275 000€ Honoraires d'agence inclus. Contact: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 / BM
Maison
A vendre ancienne ferme de 290 m2 avec dépendances et 2,4 hectares de terrain arboré. Situation idéale: à quelques minutes des commerces et école, et à 30 mn de Montauban, cette ancienne ferme vous séduira par son aménagement atypique. Elle est composée de 2 logements: IDÉALE POUR PLUSIEURS FAMILLES (on peut réunir les logements) OU POUR INVESTISSEMENTS LOCATIF. -Dans le 1ier logement de 180 m2 vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale, 2 salons, 1 séjour ouvert sur la cuisine. Le tout chauffé au bois. -Le 2ième logement de 110 m2 de plain pied est entièrement équipé d'une climatisation réversible et dispose de: 2 chambres, un grand séjour de 50 m2. Le plus se situe à l'extérieur avec une dépendance de 35 m2 que l'on peut aménager en logement supplémentaire, une grange de plus de 300M2, un garage, un puits et surtout un terrain de 240 000m2 arboré et calme. Une visite s'impose pour découvrir les secrets de cette ferme de 1875 rénovée. Prix: 418 000€frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact: 05.63.65.53.43 - 06.47.93.71.76. PM