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NOS COUPS DE COEUR

A VENDRE aux confins du Bas Quercy et du Quercy Blanc, à 5 min de Caussade et 50 min de Toulouse, très beau domaine à restaurer comprenant, une maison de maître de 170m2 sur caves avec 80m2 environ de combles aménageables, le gros œuvre est en parfait état (toiture neuve) et l'intérieur est à réhabiliter et aménager selon ses goûts et ses besoins, une superbe grange de 400m2 environ avec toiture refaite et gros œuvre en très bon état, beaucoup de possibilités pour ce bâtiment (habitation, atelier, hivernage voitures ou campings cars...). On trouve aussi du petit bâti à restaurer (soue à cochons, poulailler) et un four à pain. Le tout sur un très beau terrain de 4000m2 avec son puits et possibilité d'acquérir jusqu'à 4ha de prairies, parcelles agricoles et petit bosquet. Écoles, commerces, services (médecin, pharmacie, kiné) à 2 min. Endroit très calme (pas de route passagère ni de voie ferrée) et isolé (premiers voisins à 500m). Prix: 235 000€ Honoraires d'Agence Inclus. Tél: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76
235 000 €

Maison

A VENDRE aux confins du Bas Quercy et du Quercy Blanc, à 5 min de Caussade et 50 min de Toulouse, très beau domaine à restaurer comprenant, une maison de maître de 170m2 sur caves avec 80m2 environ de combles aménageables, le gros œuvre est en parfait état (toiture neuve) et l'intérieur est à réhabiliter et aménager selon ses goûts et ses besoins, une superbe grange de 400m2 environ avec toiture refaite et gros œuvre en très bon état, beaucoup de possibilités pour ce bâtiment (habitation, atelier, hivernage voitures ou campings cars...). On trouve aussi du petit bâti à restaurer (soue à cochons, poulailler) et un four à pain. Le tout sur un très beau terrain de 4000m2 avec son puits et possibilité d'acquérir jusqu'à 4ha de prairies, parcelles agricoles et petit bosquet. Écoles, commerces, services (médecin, pharmacie, kiné) à 2 min. Endroit très calme (pas de route passagère ni de voie ferrée) et isolé (premiers voisins à 500m). Prix: 235 000€ Honoraires d'Agence Inclus. Tél: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76

EXCLUSIVITÉ LE PIC DU QUERCY. A vendre à Sauveterre, entre Lauzerte et Castelnau Montratier, maison en pierre sur terrain boisé de 2 hectares. Comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. La grange attenante d'environ 80 m² offre un bel espace supplémentaire. Piscine, ancien four à pain en pierre. Un havre de paix, situé en position dominante avec une vue époustouflante sur la vallée de la Barguelonne. Environnement calme sans être isolé. PRIX: 416 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35.
416 000 €

Maison

EXCLUSIVITÉ LE PIC DU QUERCY. A vendre à Sauveterre, entre Lauzerte et Castelnau Montratier, maison en pierre sur terrain boisé de 2 hectares. Comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. La grange attenante d'environ 80 m² offre un bel espace supplémentaire. Piscine, ancien four à pain en pierre. Un havre de paix, situé en position dominante avec une vue époustouflante sur la vallée de la Barguelonne. Environnement calme sans être isolé. PRIX: 416 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35.

A Vendre, entre Cahors et Montauban, maison de village avec habitation sur sous-sol, idéalement située au calme, en bout d'allée, avec vue dominante. De construction traditionnelle de 1989, elle est composée d'une belle pièce de vie bien lumineuse dans le prolongement de la terrasse avec cheminée insert et cuisine semi ouverte équipée d'appareils ménagers très récents, trois chambres, salle de bains et WC indépendants. Le sous sol, sur toute la surface, comprend le garage, l'espace buanderie, atelier, pièce de rangement. Avec un bel espace paysager tout autour d'environ 840 m2, clôturé. C'est propre : chaudière, cumulus et isolation, juste à rafraîchir. Proche des commodités, commerces et écoles.  Prix : 196000 Euros honoraires d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35. LB/MT************************************************************************************************************
For Sale, between Cahors and Montauban, village house with basement , ideally located in a quiet area, in a cul de sac, with a dominant view. Traditionally built in 1989, it has a beautiful, well-lit living room enjoying access to the  terrace with an insert fireplace and semi-open equipped kitchen with new household appliances, three bedrooms, bathroom and separate WC. The basement, under the entire surface, includes the garage, the laundry area, workshop, storage room. With a beautiful wrap around landscaped fenced garden of approximately 840 m2. Close to amenities, shops and schools. Price: 196,000 Euros agency fees included. Tel 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35. LB/MT
196 000 €

Maison

A Vendre, entre Cahors et Montauban, maison de village avec habitation sur sous-sol, idéalement située au calme, en bout d'allée, avec vue dominante. De construction traditionnelle de 1989, elle est composée d'une belle pièce de vie bien lumineuse dans le prolongement de la terrasse avec cheminée insert et cuisine semi ouverte équipée d'appareils ménagers très récents, trois chambres, salle de bains et WC indépendants. Le sous sol, sur toute la surface, comprend le garage, l'espace buanderie, atelier, pièce de rangement. Avec un bel espace paysager tout autour d'environ 840 m2, clôturé. C'est propre : chaudière, cumulus et isolation, juste à rafraîchir. Proche des commodités, commerces et écoles. Prix : 196000 Euros honoraires d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35. LB/MT************************************************************************************************************ For Sale, between Cahors and Montauban, village house with basement , ideally located in a quiet area, in a cul de sac, with a dominant view. Traditionally built in 1989, it has a beautiful, well-lit living room enjoying access to the terrace with an insert fireplace and semi-open equipped kitchen with new household appliances, three bedrooms, bathroom and separate WC. The basement, under the entire surface, includes the garage, the laundry area, workshop, storage room. With a beautiful wrap around landscaped fenced garden of approximately 840 m2. Close to amenities, shops and schools. Price: 196,000 Euros agency fees included. Tel 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35. LB/MT

A vendre , Monteils en bordure de campagne et dans un quartier calme . Une villa de construction traditionnelle , de plain pieds sur un terrain bien arboré de 2600 m2 non clôturé .
En entrant dans ce pavillon , nous retrouvons une grande pièce avec cuisine aménagé et un coin salon , le tout bien ajouré . On y retrouve aussi trois belles chambres et un bureau , salle d'eau et WC indépendant et un cellier . Un lieu qui n'attends plus qu'une nouvelle famille pour écrire une nouvelle Histoire .
Prix : 263 000 euros honoraires d'agence inclus  Contact : 0647937176
263 000 €

Maison

A vendre , Monteils en bordure de campagne et dans un quartier calme . Une villa de construction traditionnelle , de plain pieds sur un terrain bien arboré de 2600 m2 non clôturé . En entrant dans ce pavillon , nous retrouvons une grande pièce avec cuisine aménagé et un coin salon , le tout bien ajouré . On y retrouve aussi trois belles chambres et un bureau , salle d'eau et WC indépendant et un cellier . Un lieu qui n'attends plus qu'une nouvelle famille pour écrire une nouvelle Histoire . Prix : 263 000 euros honoraires d'agence inclus Contact : 0647937176

A vendre, Corps de ferme aux alentours de Martiel en Aveyron, 20 km de Villefranche de Rouergue, direction Limogne en Quercy (Lot).
Très belle bâtisse des années 1900, avec ses dépendances, d'une surface d'environ 85 m2, le tout sur un terrain de 9700m2.
A rénover.
Parfait pour gîte, chambre d’hôte ou créer son chez soi  
Prix: 195 000€ Honoraires d'agence inclus. Tél: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 / PML
195 000 €

Maison

A vendre, Corps de ferme aux alentours de Martiel en Aveyron, 20 km de Villefranche de Rouergue, direction Limogne en Quercy (Lot). Très belle bâtisse des années 1900, avec ses dépendances, d'une surface d'environ 85 m2, le tout sur un terrain de 9700m2. A rénover. Parfait pour gîte, chambre d’hôte ou créer son chez soi Prix: 195 000€ Honoraires d'agence inclus. Tél: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 / PML

A vendre. Secteur Castelnau Montratier. Située en position dominante, au calme dans un hameau, à 15 minutes de Cahors. Belle propriété en pierre avec dépendances sur environ 3500 m2 de terrain dont une partie constructible. La maison dispose d'une petite terrasse couverte, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau, d'un vestiaire et de 3 chambres à l'étage puis de 2 chambres (dont une avec accès au jardin), d'un atelier, d'une salle d'eau et d'une cave au rez-de-jardin. Les dépendances se composent d'une grange, d'une ancienne écurie, d'un four à pain, de 2 garages, d'un poulailler et d'un bûcher. Une propriété vraiment charmante. Prix 292 000 € frais d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 MT********************************
For sale. Castelnau Montratier sector. Situated in a dominant position, in a quiet area of a hamlet, 15 minutes from Cahors. Lovely stone property with outbuildings on around 3500 m2 of land, part of the land with a building permit. The house has a small covered terrace, an open kitchen/ living room,  a shower room,  a cloakroom and 3 bedrooms on the first floor and 2 bedrooms ( one with access to the garden) a workshop,  a shower room and a cellar on the ground floor. The outbuildings consist of a barn, a former stable, a bread oven, 2 garages, a chicken coup and a wood store. A really charming property. Price 292 000 € agency fees included. Tel 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 MT
292 000 €

Maison

A vendre. Secteur Castelnau Montratier. Située en position dominante, au calme dans un hameau, à 15 minutes de Cahors. Belle propriété en pierre avec dépendances sur environ 3500 m2 de terrain dont une partie constructible. La maison dispose d'une petite terrasse couverte, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau, d'un vestiaire et de 3 chambres à l'étage puis de 2 chambres (dont une avec accès au jardin), d'un atelier, d'une salle d'eau et d'une cave au rez-de-jardin. Les dépendances se composent d'une grange, d'une ancienne écurie, d'un four à pain, de 2 garages, d'un poulailler et d'un bûcher. Une propriété vraiment charmante. Prix 292 000 € frais d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 MT******************************** For sale. Castelnau Montratier sector. Situated in a dominant position, in a quiet area of a hamlet, 15 minutes from Cahors. Lovely stone property with outbuildings on around 3500 m2 of land, part of the land with a building permit. The house has a small covered terrace, an open kitchen/ living room, a shower room, a cloakroom and 3 bedrooms on the first floor and 2 bedrooms ( one with access to the garden) a workshop, a shower room and a cellar on the ground floor. The outbuildings consist of a barn, a former stable, a bread oven, 2 garages, a chicken coup and a wood store. A really charming property. Price 292 000 € agency fees included. Tel 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 MT

LES 6 DERNIERES NOUVEAUTÉS

A Vendre,  Cahors, ancien séchoir à tabac rénové avec goût sur environ 1600 m2 de terrain. Cette maison d'habitation est composée, d'un bel espace à vivre avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, d'un coin buanderie avec son WC, à l’étage, vous disposez de deux belles chambres, une magnifique salle d'eau, et un WC, le tout chauffé par une clim réversible et un poêle à granulés.
Vous apprécierez sa terrasse avec sa jolie piscine 4x8m sans vis-à-vis.
Un cabanon de 19m2 très utile pour ranger vos outils ou autre, sur un terrain entièrement clôturé. Vous pouvez laisser jouer les enfants en toute tranquillité avec votre animal de compagnie.
COUP DE CŒUR ASSURE, à ne pas rater.
Prix : 308 000 € honoraires d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76
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308 000 €

Maison

A Vendre, Cahors, ancien séchoir à tabac rénové avec goût sur environ 1600 m2 de terrain. Cette maison d'habitation est composée, d'un bel espace à vivre avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, d'un coin buanderie avec son WC, à l’étage, vous disposez de deux belles chambres, une magnifique salle d'eau, et un WC, le tout chauffé par une clim réversible et un poêle à granulés. Vous apprécierez sa terrasse avec sa jolie piscine 4x8m sans vis-à-vis. Un cabanon de 19m2 très utile pour ranger vos outils ou autre, sur un terrain entièrement clôturé. Vous pouvez laisser jouer les enfants en toute tranquillité avec votre animal de compagnie. COUP DE CŒUR ASSURE, à ne pas rater. Prix : 308 000 € honoraires d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76

A VENDRE entre Cahors et Gourdon, situé dans un cadre bucolique et très calme, ensemble immobilier à rénover comprenant: une maison Quercynoise de 80m2 sur cave en bon état de gros œuvre, une longère de 100m2 à réhabiliter entièrement, 2 granges à restaurer de 40m2 et 80m2, un four à pain, divers petits bâtis. Le tout entouré de bois et de prairies sur 3ha environ avec possibilité d'acquérir 5 à 6ha complémentaires. Situation dominante, très calme. École primaire à 5min. Commerces, services, collège à 15min. Entrée autoroute à 10min. Toulouse à 1h30 environ. Prix: 175 000€ Honoraires d'agence inclus. Tél: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 / BM
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175 000 €

Maison

A VENDRE entre Cahors et Gourdon, situé dans un cadre bucolique et très calme, ensemble immobilier à rénover comprenant: une maison Quercynoise de 80m2 sur cave en bon état de gros œuvre, une longère de 100m2 à réhabiliter entièrement, 2 granges à restaurer de 40m2 et 80m2, un four à pain, divers petits bâtis. Le tout entouré de bois et de prairies sur 3ha environ avec possibilité d'acquérir 5 à 6ha complémentaires. Situation dominante, très calme. École primaire à 5min. Commerces, services, collège à 15min. Entrée autoroute à 10min. Toulouse à 1h30 environ. Prix: 175 000€ Honoraires d'agence inclus. Tél: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 / BM

A VENDRE, cette magnifique propriété agricole, sans succession, située aux confins du Tarn et Garonne et du Lot, à 15min de Caussade et 20min de Cahors, attend son repreneur avec impatience. Sur environ 21ha avec son lac collinaire de 15000m3 (et son réseau enterré), la propriété comprend environ 2800m2 de bâtiments d'élevage, de stockage et rangement de matériel (ferme élevage bovin viande). Deux maisons d'habitation en très bon état: une maison de 180m2 habitables avec 4 chambres de plain pied et une chambre à l'étage; une maison de 100m2 environ avec 2 chambres de plain pied. Un four à pain restauré et son fournil. Une ancienne grange en bon état. Il y a également 2 puits qui alimentent la maison et l'étable. Très bel environnement calme bordant un petit ruisseau. École primaire, commerces, services (pharmacie, médecin)... à 5 min. Collège, lycée à 15min avec ramassage. Toulouse à 1h environ. Prix: 645 000€ Honoraires d'agence inclus. Tél: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 / BM
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645 000 €

Maison

A VENDRE, cette magnifique propriété agricole, sans succession, située aux confins du Tarn et Garonne et du Lot, à 15min de Caussade et 20min de Cahors, attend son repreneur avec impatience. Sur environ 21ha avec son lac collinaire de 15000m3 (et son réseau enterré), la propriété comprend environ 2800m2 de bâtiments d'élevage, de stockage et rangement de matériel (ferme élevage bovin viande). Deux maisons d'habitation en très bon état: une maison de 180m2 habitables avec 4 chambres de plain pied et une chambre à l'étage; une maison de 100m2 environ avec 2 chambres de plain pied. Un four à pain restauré et son fournil. Une ancienne grange en bon état. Il y a également 2 puits qui alimentent la maison et l'étable. Très bel environnement calme bordant un petit ruisseau. École primaire, commerces, services (pharmacie, médecin)... à 5 min. Collège, lycée à 15min avec ramassage. Toulouse à 1h environ. Prix: 645 000€ Honoraires d'agence inclus. Tél: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 / BM

A VENDRE, sur un ruisseau frontalier du Lot et du Tarn et Garonne, situé à 15min de Caussade et 20min de Cahors, très joli moulin à rénover sur 2.5ha de prairies environ. L'habitation principale de 80m2 environ est à restaurer, le mécanisme du moulin est complet et fonctionnel. Attenant, une grange à rénover de 60m2 environ et un petit bâtiment de 20m2 environ. Situation très calme au milieu de jolies prairies et de belles futaies. École primaire, commerces, services (pharmacie, médecin)... à 5 min. Collège, lycée à 15min avec ramassage. Toulouse à 1h environ. Prix: 85 000€ Honoraires d'agence inclus. Tél: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 / BM
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85 000 €

Maison

A VENDRE, sur un ruisseau frontalier du Lot et du Tarn et Garonne, situé à 15min de Caussade et 20min de Cahors, très joli moulin à rénover sur 2.5ha de prairies environ. L'habitation principale de 80m2 environ est à restaurer, le mécanisme du moulin est complet et fonctionnel. Attenant, une grange à rénover de 60m2 environ et un petit bâtiment de 20m2 environ. Situation très calme au milieu de jolies prairies et de belles futaies. École primaire, commerces, services (pharmacie, médecin)... à 5 min. Collège, lycée à 15min avec ramassage. Toulouse à 1h environ. Prix: 85 000€ Honoraires d'agence inclus. Tél: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 / BM

A vendre ancienne EXPLOITATION AGRICOLE, avec ses nombreuses dépendances et ses 3 ha de terres cultivables, située dans le Quercy Blanc sur la commune de BRASSAC à seulement  15 mn de LAUZERTE ou VALENCE D'AGEN.
Venez découvrir cette ancienne ferme avec un beau point de vue composée de 2 maisons d'habitation à rénover et de nombreuses dépendances.
HABITATIONS:
- une maison d'environ 120 m2 avec 2 chambres, salle d'eau, wc, grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec cheminée, à l'étage. Au rez de chaussée, une grande chambre, salle d'eau, wc et grand garage.
- une 2ème maison d'environ 100m2 avec 3 chambres, séjour, salle de bain et véranda.

L'EXPLOITATION se compose:
-Une jolie grange toute en pierre de 400m2 avec toiture refaite,
-une remise en pierre de 75m2,
-un ancien poulailler de 500m2,
-2 hangars,
- un puits avec une source.
L'ensemble entouré de 3 ha de terres cultivables. Possibilité pour l'acheteur s'il le souhaite d'acquérir 11ha de plus.
PRIX: 370 000€ honoraires agence inclus.
TEL: 05.63.65.53.43 - 06.47.93.71.76 PM
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370 000 €

Maison

A vendre ancienne EXPLOITATION AGRICOLE, avec ses nombreuses dépendances et ses 3 ha de terres cultivables, située dans le Quercy Blanc sur la commune de BRASSAC à seulement 15 mn de LAUZERTE ou VALENCE D'AGEN. Venez découvrir cette ancienne ferme avec un beau point de vue composée de 2 maisons d'habitation à rénover et de nombreuses dépendances. HABITATIONS: - une maison d'environ 120 m2 avec 2 chambres, salle d'eau, wc, grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec cheminée, à l'étage. Au rez de chaussée, une grande chambre, salle d'eau, wc et grand garage. - une 2ème maison d'environ 100m2 avec 3 chambres, séjour, salle de bain et véranda. L'EXPLOITATION se compose: -Une jolie grange toute en pierre de 400m2 avec toiture refaite, -une remise en pierre de 75m2, -un ancien poulailler de 500m2, -2 hangars, - un puits avec une source. L'ensemble entouré de 3 ha de terres cultivables. Possibilité pour l'acheteur s'il le souhaite d'acquérir 11ha de plus. PRIX: 370 000€ honoraires agence inclus. TEL: 05.63.65.53.43 - 06.47.93.71.76 PM

A VENDRE, proche de Caussade, dans un environnement très calme, et à deux pas de toutes les commodités, villa récente et atypique.
Sur son terrain encore nature de 2500m2, cette villa moderne propose un hall d’entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une belle mezzanine de 80m2.
De plain pied, deux chambres, salle de bain et WC.
En annexe et attenant à la maison un grand garage. A voir très vite. 
Prix: 265 000€ Honoraires d'agence inclus. Tél: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 / BJ
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265 000 €

Maison

A VENDRE, proche de Caussade, dans un environnement très calme, et à deux pas de toutes les commodités, villa récente et atypique. Sur son terrain encore nature de 2500m2, cette villa moderne propose un hall d’entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une belle mezzanine de 80m2. De plain pied, deux chambres, salle de bain et WC. En annexe et attenant à la maison un grand garage. A voir très vite. Prix: 265 000€ Honoraires d'agence inclus. Tél: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 / BJ