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NOS COUPS DE COEUR

A Vendre. Secteur Montcuq. Très belle grange en pierre avec hangar en L avec un cour d'environ 500 m². A rénover cette grange offre beaucoup de possibilités : Maison avec atelier, une immense maison familiale, deux logements séparés. A VISITER ! Prix 88 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35 MT****************************************
For sale. Montcuq area. Very beautiful stone barn in and L-shape  with a stone hangar and courtyard of around 500 m². Located in a pretty village 5 minutes from Montcuq. To renovate with many possibilities: House with workshop, a huge family home ortwo separate dwellings. TO VISIT ! Price 88 000 € fees included, fees charged to the seller. Tel 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35 MT
88 000 €

Maison

A Vendre. Secteur Montcuq. Très belle grange en pierre avec hangar en L avec un cour d'environ 500 m². A rénover cette grange offre beaucoup de possibilités : Maison avec atelier, une immense maison familiale, deux logements séparés. A VISITER ! Prix 88 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35 MT**************************************** For sale. Montcuq area. Very beautiful stone barn in and L-shape with a stone hangar and courtyard of around 500 m². Located in a pretty village 5 minutes from Montcuq. To renovate with many possibilities: House with workshop, a huge family home ortwo separate dwellings. TO VISIT ! Price 88 000 € fees included, fees charged to the seller. Tel 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35 MT

A vendre entre Lauzerte et Montcuq, spacieuse villa en pierre de plain pieds. D'environ 126 m² habitables, la maison comprend un vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée avec cellier attenant, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Située dans un environnement calme, sur un joli terrain d'environ 1.6 hectares composé de prairie et bosquet. PRIX: 335 000 € honoraires d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35.
335 000 €

Maison

A vendre entre Lauzerte et Montcuq, spacieuse villa en pierre de plain pieds. D'environ 126 m² habitables, la maison comprend un vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée avec cellier attenant, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Située dans un environnement calme, sur un joli terrain d'environ 1.6 hectares composé de prairie et bosquet. PRIX: 335 000 € honoraires d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35.

A vendre. A l'ouest de Cahors dans un très joli village de la vallée du Lot, magnifique domaine viticole. Comprenant 17 hectares de vignes AOC Cahors en production et en parfait état, 15 hectares de prairies, un très beau chai avec cuve en inox et béton d'une capacité de 3000 hectolitre environ avec tout le matériel de cave (pompes, pressoirs,etc). Comprend également un hangar ou est stocké tout le matériel utile, tracteur, machine à vendanger, travail du sol, vendu avec. Une très belle maison Quercynoise en pierre de 100m2 et sa cave aménagée en salle de dégustation et vente représente le cœur de cette belle propriété avec production et rentabilité immédiate. Situé à 5m à pied des commerces, écoles, magasins et services.PRIX : 750000 euros honoraires d'agence inclus . TEL : 05.63.65.53.43 ou 06.30.55.94.35
750 000 €

Maison

A vendre. A l'ouest de Cahors dans un très joli village de la vallée du Lot, magnifique domaine viticole. Comprenant 17 hectares de vignes AOC Cahors en production et en parfait état, 15 hectares de prairies, un très beau chai avec cuve en inox et béton d'une capacité de 3000 hectolitre environ avec tout le matériel de cave (pompes, pressoirs,etc). Comprend également un hangar ou est stocké tout le matériel utile, tracteur, machine à vendanger, travail du sol, vendu avec. Une très belle maison Quercynoise en pierre de 100m2 et sa cave aménagée en salle de dégustation et vente représente le cœur de cette belle propriété avec production et rentabilité immédiate. Situé à 5m à pied des commerces, écoles, magasins et services.PRIX : 750000 euros honoraires d'agence inclus . TEL : 05.63.65.53.43 ou 06.30.55.94.35

A vendre , 15 minutes au nord de CAUSSADE , dans ce petit village ou toutes les commodités sont présentes ( école , poste , commerces , marche des producteurs ) . Venez découvrir cette maison ancienne rénovée ,pouvant accueillir une grande famille grâce à ces quatre grandes chambres ,son bel espace de vie très ajouré qui donne directement sur  une  belle terrasse sans vis à vis et enfin un grand garage avec belle mezzanine . Non loin de la un terrain boisé de 3000 m2 environ . A VOIR SANS TARDER . PRIX : 149000 euros honoraires d'agence inclus .
Tel : 05.63.65.53.43 ou 06.30.55.94.35
149 000 €

Maison

A vendre , 15 minutes au nord de CAUSSADE , dans ce petit village ou toutes les commodités sont présentes ( école , poste , commerces , marche des producteurs ) . Venez découvrir cette maison ancienne rénovée ,pouvant accueillir une grande famille grâce à ces quatre grandes chambres ,son bel espace de vie très ajouré qui donne directement sur une belle terrasse sans vis à vis et enfin un grand garage avec belle mezzanine . Non loin de la un terrain boisé de 3000 m2 environ . A VOIR SANS TARDER . PRIX : 149000 euros honoraires d'agence inclus . Tel : 05.63.65.53.43 ou 06.30.55.94.35

A Vendre, en exclusivité, à 15 minutes de Villefranche de Rouergue, ancienne longère en pierre, rénovée en 2011, avec 3300 m2 de terrain arboré.  On entre de plain-pied dans la pièce de vie avec cheminée insert, suivie de la cuisine indépendante, aménagée, accédant sur la terrasse. Dans le prolongement,  une arrière cuisine, une chambre et salle d'eau avec WC ; cette partie possède en outre un accès indépendant. A l'étage, de part et d'autre du palier/bureau, deux chambres mansardées, l'une prolongée par une salle de bains avec WC et l'autre avec point d'eau et possibilité de raccorder un WC. Passés la haie et le muret en pierre, en toute intimité, dans un environnement tout à fait bucolique, un mobil'home et un ancien four à pain réhabilité en atelier, un puits. A l'écart de toute nuisance, idéal pour les adeptes de nature et de tranquillité. Éventuellement, prévoir un rafraîchissement avant de s'installer.  Prix : 205 000 € honoraires d'agence inclus, dont 5,1 % d'honoraires à la charge du vendeur. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35.
205 000 €

Maison

A Vendre, en exclusivité, à 15 minutes de Villefranche de Rouergue, ancienne longère en pierre, rénovée en 2011, avec 3300 m2 de terrain arboré. On entre de plain-pied dans la pièce de vie avec cheminée insert, suivie de la cuisine indépendante, aménagée, accédant sur la terrasse. Dans le prolongement, une arrière cuisine, une chambre et salle d'eau avec WC ; cette partie possède en outre un accès indépendant. A l'étage, de part et d'autre du palier/bureau, deux chambres mansardées, l'une prolongée par une salle de bains avec WC et l'autre avec point d'eau et possibilité de raccorder un WC. Passés la haie et le muret en pierre, en toute intimité, dans un environnement tout à fait bucolique, un mobil'home et un ancien four à pain réhabilité en atelier, un puits. A l'écart de toute nuisance, idéal pour les adeptes de nature et de tranquillité. Éventuellement, prévoir un rafraîchissement avant de s'installer. Prix : 205 000 € honoraires d'agence inclus, dont 5,1 % d'honoraires à la charge du vendeur. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35.

A vendre - à Montpezat-De-Quercy à 20 min de Cahors et 25 min de Montauban. Venez découvrir cette charmante maison quercynoise dans son écrin de verdure, en pierre, de plain-pieds d'environ 120 m². Ce bien propose une grande pièce de vie et sa terrasse, une cuisine ouverte et son cellier ainsi que 3 chambres dans la partie nuit dont une suite parentale.
Entièrement rénovée en 2009, cette maison possède le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation, une pompe à chaleur air/eau, une toiture et les réseaux entièrement refaits. Sur le terrain en majeure partie clôturé d'environ 3200 m², vous trouverez dans la dépendance un ancien four à pain qui ne demande qu'à être restauré...
Vous serez définitivement conquis par le point de vue sur les coteaux. Prix : 249 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Tel:05.63.65.53.43 ou 06.30.55.94.35.***** CC/AB
249 000 €

Maison

A vendre - à Montpezat-De-Quercy à 20 min de Cahors et 25 min de Montauban. Venez découvrir cette charmante maison quercynoise dans son écrin de verdure, en pierre, de plain-pieds d'environ 120 m². Ce bien propose une grande pièce de vie et sa terrasse, une cuisine ouverte et son cellier ainsi que 3 chambres dans la partie nuit dont une suite parentale. Entièrement rénovée en 2009, cette maison possède le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation, une pompe à chaleur air/eau, une toiture et les réseaux entièrement refaits. Sur le terrain en majeure partie clôturé d'environ 3200 m², vous trouverez dans la dépendance un ancien four à pain qui ne demande qu'à être restauré... Vous serez définitivement conquis par le point de vue sur les coteaux. Prix : 249 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Tel:05.63.65.53.43 ou 06.30.55.94.35.***** CC/AB

LES 6 DERNIERES NOUVEAUTÉS

A VENDRE. Sur le secteur de Caylus. Magnifique maison en pierre de 185m² construite sur trois niveaux dont l’ensemble est composé de matériaux d’une grande qualité. L’entrée se fait sur un salon de 30m² environ dans lequel se trouve une magnifique cheminée en pierre agrémentée d’un poêle à bois. La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une avec dressing et ont chacune leur salle de bain privative. La cuisine entièrement équipée offre un beau volume et une vue magnifique sur la vallée de la Bonnette. L’extérieur est accessible depuis plusieurs chambres. L’habitation est extrêmement lumineuse et paisible. Une belle piscine avec pompe et liner récents se trouve sur un agréable terrain plat de 2315m². Prix 408 000€ Honoraires d'agence inclus. Tel 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35
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408 000 €

Maison

A VENDRE. Sur le secteur de Caylus. Magnifique maison en pierre de 185m² construite sur trois niveaux dont l’ensemble est composé de matériaux d’une grande qualité. L’entrée se fait sur un salon de 30m² environ dans lequel se trouve une magnifique cheminée en pierre agrémentée d’un poêle à bois. La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une avec dressing et ont chacune leur salle de bain privative. La cuisine entièrement équipée offre un beau volume et une vue magnifique sur la vallée de la Bonnette. L’extérieur est accessible depuis plusieurs chambres. L’habitation est extrêmement lumineuse et paisible. Une belle piscine avec pompe et liner récents se trouve sur un agréable terrain plat de 2315m². Prix 408 000€ Honoraires d'agence inclus. Tel 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35

A VENDRE. Secteur Limogne en Quercy. Corps de ferme avec pigeonnier et de nombreuses dépendances. D’une superficie habitable de 90m² environ, la maison dispose d’une pièce centrale et de 3 chambres dont l'une est glissée dans le pigeonnier, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble est habitable de suite mais reste à rafraîchir. Le corps de ferme dispose de deux hangars, une grange, un chai, une étable et un fournil avec l’ancien four à pain. Un terrain de 6100m² avec une partie constructible est attenant à la maison. Prix 192 000€ Honoraires d'agence inclus. Tel 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35
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192 000 €

Maison

A VENDRE. Secteur Limogne en Quercy. Corps de ferme avec pigeonnier et de nombreuses dépendances. D’une superficie habitable de 90m² environ, la maison dispose d’une pièce centrale et de 3 chambres dont l'une est glissée dans le pigeonnier, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble est habitable de suite mais reste à rafraîchir. Le corps de ferme dispose de deux hangars, une grange, un chai, une étable et un fournil avec l’ancien four à pain. Un terrain de 6100m² avec une partie constructible est attenant à la maison. Prix 192 000€ Honoraires d'agence inclus. Tel 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35

 A VENDRE dans le Quercy blanc, fond de commerce et murs d'un Bar- Restaurant extrêmement populaire. 
Emplacement idéal, sur la place centrale d'un village dynamique et touristique, avec commerces et commodités.
La bâtisse, en pierre, se compose au rez-de-chaussée : d'un bar de 40 m² environ et d'une salle de restauration de 33 m² d'une capacité de 40 couverts récemment rénovés au goût du jour;  la cuisine de 15 m² et son office de 10m² environ,  seront rénovés prochainement à leurs tours. Aux beaux-jours, une terrasse sous les arcades est installée d'une capacité de 60 couverts. 
Au sous-sol de 40 m² , vous trouverez une chambre froide, la pompe à bière, un chauffe-eau et une réserve sèche.
Le propriétaire actuel aménage deux appartements à l'étage, l'isolation phonique et thermique sont en cours de réalisation.
Seuls les murs du rez-de-chaussée et du sous-sol sont à vendre. Possibilité d'acheter uniquement le fond de commerce.
 PRIX: 288 000 € honoraires d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35. MT/AB************************************************************************************************************
FOR SALE in the Quercy blanc region, business and premises of an extremely popular Bar Restaurant.
Ideal location, in the central square of a dynamic and touristic village, with shops and amenities.
The building, in stone, is made up on the ground floor: of a bar of approximately 40 m² and a dining room of 33 m² with a capacity of 40 place settings recently and tastefully renovated; the kitchen of 15 m² and its office of about 10 m², will soon be renovated . In fine weather, a terrace under the arcades is installed with a capacity of 60 place settings.
In the basement , you will find a cold storage room, the beer pumps, a water heater and a dry reserve.
The current owner is fitting out two apartments upstairs, sound and thermal insulation are in progress.
Only the ground floor with it's goodwill and the basement are for sale. Possibility to buy only the goodwill. Price 288 000 € agency fees included, fees charged to the vendor Tel 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35 MT/AB
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288 000 €

Commerce

A VENDRE dans le Quercy blanc, fond de commerce et murs d'un Bar- Restaurant extrêmement populaire. Emplacement idéal, sur la place centrale d'un village dynamique et touristique, avec commerces et commodités. La bâtisse, en pierre, se compose au rez-de-chaussée : d'un bar de 40 m² environ et d'une salle de restauration de 33 m² d'une capacité de 40 couverts récemment rénovés au goût du jour; la cuisine de 15 m² et son office de 10m² environ, seront rénovés prochainement à leurs tours. Aux beaux-jours, une terrasse sous les arcades est installée d'une capacité de 60 couverts. Au sous-sol de 40 m² , vous trouverez une chambre froide, la pompe à bière, un chauffe-eau et une réserve sèche. Le propriétaire actuel aménage deux appartements à l'étage, l'isolation phonique et thermique sont en cours de réalisation. Seuls les murs du rez-de-chaussée et du sous-sol sont à vendre. Possibilité d'acheter uniquement le fond de commerce. PRIX: 288 000 € honoraires d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35. MT/AB************************************************************************************************************ FOR SALE in the Quercy blanc region, business and premises of an extremely popular Bar Restaurant. Ideal location, in the central square of a dynamic and touristic village, with shops and amenities. The building, in stone, is made up on the ground floor: of a bar of approximately 40 m² and a dining room of 33 m² with a capacity of 40 place settings recently and tastefully renovated; the kitchen of 15 m² and its office of about 10 m², will soon be renovated . In fine weather, a terrace under the arcades is installed with a capacity of 60 place settings. In the basement , you will find a cold storage room, the beer pumps, a water heater and a dry reserve. The current owner is fitting out two apartments upstairs, sound and thermal insulation are in progress. Only the ground floor with it's goodwill and the basement are for sale. Possibility to buy only the goodwill. Price 288 000 € agency fees included, fees charged to the vendor Tel 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35 MT/AB

A Vendre, entre Cahors et Caussade, villa de 2021 de plain pied avec 540 m2 de terrain, à proximité d'un village dynamique, tous commerces à pied. La pièce de vie de 35 m2, très lumineuse avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse se prolonge par le couloir qui dessert deux chambres, la salle d'eau et WC indépendants et un cellier . Très bien isolée, tant au plafond qu'au sol , et  les murs en béton cellulaire thermodynamique, belle porte d'entrée isolante. Chauffage pompe à chaleur (split). Un joli petit jardin, bien exposé. Une petite maison tout à fait coquette, où le
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145 000 €

Maison

A Vendre, entre Cahors et Caussade, villa de 2021 de plain pied avec 540 m2 de terrain, à proximité d'un village dynamique, tous commerces à pied. La pièce de vie de 35 m2, très lumineuse avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse se prolonge par le couloir qui dessert deux chambres, la salle d'eau et WC indépendants et un cellier . Très bien isolée, tant au plafond qu'au sol , et les murs en béton cellulaire thermodynamique, belle porte d'entrée isolante. Chauffage pompe à chaleur (split). Un joli petit jardin, bien exposé. Une petite maison tout à fait coquette, où le "bien vivre" s'impose ! Prix : 145 000 € honoraires d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35. LB/MT

A Vendre. Secteur Castelnau Montratier. Dans un petit hameau. Venez découvrir cette belle maison en pierre ( 150 m²) sur 3 niveaux  avec escaliers extérieurs en pierre, bolet, poutres apparentes, escaliers intérieurs en ormeau, chauffage central au gaz avec cuve enterrée et radiateurs, terrain( attenant et non attenant) et dépendances. La maison, entourée de jardin ( 975 m² ) comprend d'une cuisine/ salle à manger, un salon avec insert, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et une cave. En annexes : un petit abri en pierre ( stockage bois) et un grand ( 200 m² environ) ancien séchoir à tabac sur une parcelle de 855 m².  Terrain au total de 1830 m². Prix 297 000 € Honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35 MT/AB ************************************************************************************************************************************************************************************************
For sale. Castelnau Montratier sector. In a small hamlet. Come and discover this beautiful stone house (150 m²) on 3 levels with exterior stone stairs,covered terrace, exposed beams, interior elm stairs, gas central heating with buried tank and radiators, grounds (adjoining and not adjoining) and outbuildings. The house, surrounded by it's garden (975 m²) includes a kitchen / dining room, a living room with insert, 4 bedrooms, a bathroom, a shower room, a laundry room, a boiler room and a cellar. Outbuildings : a small stone shelter (wood storage) and a large (approximately 200 m²) former tobacco dryer on a plot of 855 m².  Total land surface 1830 m². Price € 297,000 Agency fees included, fees payable by the seller. Tel 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35 MT / AB
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297 000 €

Maison

A Vendre. Secteur Castelnau Montratier. Dans un petit hameau. Venez découvrir cette belle maison en pierre ( 150 m²) sur 3 niveaux avec escaliers extérieurs en pierre, bolet, poutres apparentes, escaliers intérieurs en ormeau, chauffage central au gaz avec cuve enterrée et radiateurs, terrain( attenant et non attenant) et dépendances. La maison, entourée de jardin ( 975 m² ) comprend d'une cuisine/ salle à manger, un salon avec insert, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et une cave. En annexes : un petit abri en pierre ( stockage bois) et un grand ( 200 m² environ) ancien séchoir à tabac sur une parcelle de 855 m². Terrain au total de 1830 m². Prix 297 000 € Honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35 MT/AB ************************************************************************************************************************************************************************************************ For sale. Castelnau Montratier sector. In a small hamlet. Come and discover this beautiful stone house (150 m²) on 3 levels with exterior stone stairs,covered terrace, exposed beams, interior elm stairs, gas central heating with buried tank and radiators, grounds (adjoining and not adjoining) and outbuildings. The house, surrounded by it's garden (975 m²) includes a kitchen / dining room, a living room with insert, 4 bedrooms, a bathroom, a shower room, a laundry room, a boiler room and a cellar. Outbuildings : a small stone shelter (wood storage) and a large (approximately 200 m²) former tobacco dryer on a plot of 855 m². Total land surface 1830 m². Price € 297,000 Agency fees included, fees payable by the seller. Tel 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35 MT / AB

A VENDRE, Nouveauté, dans la campagne Caussadaise, à 4km du centre ville. Une villa récente de 2020, cette villa plain pied nous accueille dans une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, bien équipée et très lumineuse. On y retrouve aussi trois belles chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le tout sur un terrain plat et clôturé de 2 000 m² environ avec un puit.
Prix 264 000 € HAI.
Tel : 05 63 65 53 43 ou 06.47.93.71.76
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264 000 €

Maison

A VENDRE, Nouveauté, dans la campagne Caussadaise, à 4km du centre ville. Une villa récente de 2020, cette villa plain pied nous accueille dans une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, bien équipée et très lumineuse. On y retrouve aussi trois belles chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le tout sur un terrain plat et clôturé de 2 000 m² environ avec un puit. Prix 264 000 € HAI. Tel : 05 63 65 53 43 ou 06.47.93.71.76