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AGENCE IMMOBILIÈRE

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NOS COUPS DE COEUR

A vendre, proche de Négrepelisse, en campagne,  agréable villa de construction traditionnelle,  sur un terrain plat et arboré d'environ 3000m² avec puits. L'habitation, en rez de jardin, extrêmement lumineuse, se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec double lavabos ; les WC sont séparés. Le garage est en sous sol. La terrasse orientée plein sud permet de profiter en toute intimité de cet espace au caractère champêtre. Belles prestations.  PRIX: 189 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Tel: 05.63.65.53.43 ou 06 30 55 94 35.*****************************************************************
For sale, near to Négrepelisse, in the countryside, pleasant traditional villa, on flat wooded ground of approximately 3000m ² with a well. The house, on the ground floor, extremely bright, consists of a large living room with fireplace, separate kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with double sinks; the toilets are independant. The garage is in the basement. The south-facing terrace allows you to enjoy in complete privacy this space with a country character. PRICE: 207 000 € agency fees included at the expense of the seller. Tel: 05.63.65.53.43 or 06 30 55 94 35.
189 000 €
Maison

A vendre, proche de Négrepelisse, en campagne, agréable villa de construction traditionnelle, sur un terrain plat et arboré d'environ 3000m² avec puits. L'habitation, en rez de jardin, extrêmement lumineuse, se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec double lavabos ; les WC sont séparés. Le garage est en sous sol. La terrasse orientée plein sud permet de profiter en toute intimité de cet espace au caractère champêtre. Belles prestations. PRIX: 189 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Tel: 05.63.65.53.43 ou 06 30 55 94 35.***************************************************************** For sale, near to Négrepelisse, in the countryside, pleasant traditional villa, on flat wooded ground of approximately 3000m ² with a well. The house, on the ground floor, extremely bright, consists of a large living room with fireplace, separate kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with double sinks; the toilets are independant. The garage is in the basement. The south-facing terrace allows you to enjoy in complete privacy this space with a country character. PRICE: 207 000 € agency fees included at the expense of the seller. Tel: 05.63.65.53.43 or 06 30 55 94 35.

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A Vendre. 5 minutes de Lafrancaise. Ancien corps de ferme, sur environ 8 hectares de terrain bucolique avec une dépendance, une source, un puits et piscine au sel.  En position dominante au calme, ayant des vues dégagées sur la campagne, vous trouverez cette belle, spacieuse propriété entièrement rénovée. Au rez de chaussée, 2 terrasses couverte, cuisine aménagée, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. A  l’étage, un grand palier desservant 3 chambres, salle de bains, salle de douche et WC indépendant. Attenante a la maison : une grange avec étables environ 110 m2. La rénovation respecte l'esprit d'origine avec tomettes au sol, parquet massifs, chambres mansardées, poutres apparentes, cheminée en briquettes.... A SAISIR Prix 385 000 €  Honoraires inclus, honoraires a la charge du vendeur. Tel 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35 MT*****************************************************************
For sale. 5 minutes from Lafrancaise. Old farmhouse, on about 8 hectares of bucolic land with an outbuilding, a spring, a well and salt pool. In a quiet, dominant position, with clear views of the countryside, you will find this beautiful, spacious property completely renovated. On the ground floor, 2 covered terraces, fitted kitchen, living room with fireplace, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet. On the first floor, a large landing leading to 3 bedrooms, bathroom, shower room and separate toilet. Adjoining the house: a barn with stables about 110 m2. The renovation respects the original spirit with floor tiles, wooden floors, attic rooms, exposed beams, brick fireplace  .... To be snatched up.... Price 385 000 €  Fees included, fees charged to the seller. Tel: 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35 MT
385 000 €
Maison

A Vendre. 5 minutes de Lafrancaise. Ancien corps de ferme, sur environ 8 hectares de terrain bucolique avec une dépendance, une source, un puits et piscine au sel. En position dominante au calme, ayant des vues dégagées sur la campagne, vous trouverez cette belle, spacieuse propriété entièrement rénovée. Au rez de chaussée, 2 terrasses couverte, cuisine aménagée, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. A l’étage, un grand palier desservant 3 chambres, salle de bains, salle de douche et WC indépendant. Attenante a la maison : une grange avec étables environ 110 m2. La rénovation respecte l'esprit d'origine avec tomettes au sol, parquet massifs, chambres mansardées, poutres apparentes, cheminée en briquettes.... A SAISIR Prix 385 000 € Honoraires inclus, honoraires a la charge du vendeur. Tel 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35 MT***************************************************************** For sale. 5 minutes from Lafrancaise. Old farmhouse, on about 8 hectares of bucolic land with an outbuilding, a spring, a well and salt pool. In a quiet, dominant position, with clear views of the countryside, you will find this beautiful, spacious property completely renovated. On the ground floor, 2 covered terraces, fitted kitchen, living room with fireplace, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet. On the first floor, a large landing leading to 3 bedrooms, bathroom, shower room and separate toilet. Adjoining the house: a barn with stables about 110 m2. The renovation respects the original spirit with floor tiles, wooden floors, attic rooms, exposed beams, brick fireplace .... To be snatched up.... Price 385 000 € Fees included, fees charged to the seller. Tel: 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35 MT

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A vendre , Nouveauté à 15 minutes au nord de CAUSSADE, au cœur d'un village offrant tous les services de proximité ( commerce , école .... ). Cette maison en pierre de 130 m2 habitable a été entièrement rénovée par les propriétaires actuel en 2016. Elle offre un très bel espace à vivre lumineux avec un accès à une terrasse bien exposé, un séjour de 35 m2 avec poêle à granulé et une cuisine séparée et équipée de 15 m2 environ  . Une chambre avec sa salle d'eau de plain pied et à l’étage, trois grandes chambres , une salle d'eau et un WC indépendant .  En rez de rue , on retrouve un garage de 60 m2 . Prix 170 000 euros honoraires d'agence inclus . Tel : 05.63.65.53.43 ou 06.30.55.94.35
170 000 €
Maison

A vendre , Nouveauté à 15 minutes au nord de CAUSSADE, au cœur d'un village offrant tous les services de proximité ( commerce , école .... ). Cette maison en pierre de 130 m2 habitable a été entièrement rénovée par les propriétaires actuel en 2016. Elle offre un très bel espace à vivre lumineux avec un accès à une terrasse bien exposé, un séjour de 35 m2 avec poêle à granulé et une cuisine séparée et équipée de 15 m2 environ . Une chambre avec sa salle d'eau de plain pied et à l’étage, trois grandes chambres , une salle d'eau et un WC indépendant . En rez de rue , on retrouve un garage de 60 m2 . Prix 170 000 euros honoraires d'agence inclus . Tel : 05.63.65.53.43 ou 06.30.55.94.35

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A Vendre. Près de Molières. Situation dominante, ayant des magnifiques vues sur un beau paysage. Belle maison de maître avec dépendances sur environ 8,7 hectares de terrain. La maison d'environ 350 m2 présente des belles prestations, plafonds hauts, grandes volumes, poutres apparentes, murs en briques toulousaines, cheminées ouvertes. Au rez de chaussée, un hall d'entrée, salon, séjour, pièce de réception, bureau, cuisine/ salle à manger, studio avec salle d'eau. A l'étage, pallier, 3 chambres dont une avec sa propre salle de bains, salle d'eau. Grenier avec électricité . Une dépendance d'environs 250 m2, avec parti aménageable eau et électricité sur place/ garage/ grange. Hangar. Prix 349 800 € Honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Tel 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35 MT***********************************************************************
For sale. Near Molières. Dominant location, with magnificent views over fabulous countryside. Beautiful house with outbuildings on around 8.7 hectares of land. The house, of around 350 m2 of living space, has truly beautiful features, high ceilings, large rooms, exposed beams, toulousain brick walls, open fireplaces. On the ground floor, an entrance hall, lounge, living room, reception room, office, kitchen / dining room with access to a huge terrace, studio with shower room. On the first floor, big landing, 3 amazing bedrooms one with its own bathroom, seperate shower room . Attic with electricity. An outbuilding of around 250 m2,  with water and electricity on site / garage / barn.Open dutch barn . A rare jewel.......Price 349 800 € Fees included. Fees charged to the seller. Tel: 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35 MT
349 800 €
Maison

A Vendre. Près de Molières. Situation dominante, ayant des magnifiques vues sur un beau paysage. Belle maison de maître avec dépendances sur environ 8,7 hectares de terrain. La maison d'environ 350 m2 présente des belles prestations, plafonds hauts, grandes volumes, poutres apparentes, murs en briques toulousaines, cheminées ouvertes. Au rez de chaussée, un hall d'entrée, salon, séjour, pièce de réception, bureau, cuisine/ salle à manger, studio avec salle d'eau. A l'étage, pallier, 3 chambres dont une avec sa propre salle de bains, salle d'eau. Grenier avec électricité . Une dépendance d'environs 250 m2, avec parti aménageable eau et électricité sur place/ garage/ grange. Hangar. Prix 349 800 € Honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Tel 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35 MT*********************************************************************** For sale. Near Molières. Dominant location, with magnificent views over fabulous countryside. Beautiful house with outbuildings on around 8.7 hectares of land. The house, of around 350 m2 of living space, has truly beautiful features, high ceilings, large rooms, exposed beams, toulousain brick walls, open fireplaces. On the ground floor, an entrance hall, lounge, living room, reception room, office, kitchen / dining room with access to a huge terrace, studio with shower room. On the first floor, big landing, 3 amazing bedrooms one with its own bathroom, seperate shower room . Attic with electricity. An outbuilding of around 250 m2, with water and electricity on site / garage / barn.Open dutch barn . A rare jewel.......Price 349 800 € Fees included. Fees charged to the seller. Tel: 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35 MT

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A Vendre. Magnifique maison de maître avec maison d'amis, grange et piscine sur environ 4 hectares de terrain. Vues imprenables. La maison principale d'environ 300m² :Entrée par escaliers en pierre avec bolet: immense pièce de vie d'environ 100m²  avec poutres apparentes, comprenant : une  authentique cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. Portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte et un escalier menant la piscine, à l’étage :belle suite parentale avec sublime salle de bains comprenant baignoire, douche, lavabo et WC, Au rez de jardin: une chambre avec portes- fenêtres sur la terrasse de la piscine, salle de bains attenante avec baignoire, WC et évier.  WC indépendant.  Vaste buanderie  avec rangement et porte- fenêtre donnant sur le jardin. La Maison des amis :  au rez de chaussée, 2 chambres avec portes-fenêtres donnant sur le jardin , salle de bains avec WC et lavabo .
Local technique piscine. A l'étage chambre 3/ bureau, grand salon  d'environ 40m² avec vue sur la piscine, clim réversible. En annexe une grange en pierre d'environ 100 m² avec atelier.
Une belle piscine 10 x 5 chauffée avec pompe à chaleur et plage en bois, campée entre les maisons. Ce bel ensemble est entouré de ses 4 hectares de terrain, pâturage, bois et verger, Puits avec pompe pour l'arrosage. UN BIJOU........ Prix 499 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. Tel 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35 MT******************************************

For sale. Magnificent mansion with guest house, barn and heated swimming pool on approximately 4 hectares of land. Stunning views. The main house of about 300m ²: Entrance by stone stairs: huge living room of about 100m ² with exposed beams, including: an authentic kitchen, dining room and living room with wood burning stove. French windows leading to a covered terrace and a staircase leading down to the pool, upstairs: beautiful master suite with sublime bathroom with bath, shower, sink and toilet, on the ground floor: a bedroom with French doors to the pool  terrace, en-suite bathroom with bath, toilet and sink. Independent toilet, large laundry room with storage and patio doors overlooking the garden. The guest house : access close to the pool; on the ground floor: 2 bedrooms with patio doors overlooking the garden, bathroom with toilet and sink ,pool house  Upstairs bedroom 3 / office, large living room of around 40m ² overlooking the pool area, reversible air conditioning. A stone barn of about 100 m² with workshop. A beautiful 10 x 5 heated pool wooden terrace is located between the houses. This fabulous beautiful property is surrounded by its 4 hectares of land, pasture, wood and orchard, well with pump for watering. A JEWEL ........ Price 499 000 € including fees, fees charged to the seller. Tel: 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35 MT
499 000 €
Maison

A Vendre. Magnifique maison de maître avec maison d'amis, grange et piscine sur environ 4 hectares de terrain. Vues imprenables. La maison principale d'environ 300m² :Entrée par escaliers en pierre avec bolet: immense pièce de vie d'environ 100m² avec poutres apparentes, comprenant : une authentique cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. Portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte et un escalier menant la piscine, à l’étage :belle suite parentale avec sublime salle de bains comprenant baignoire, douche, lavabo et WC, Au rez de jardin: une chambre avec portes- fenêtres sur la terrasse de la piscine, salle de bains attenante avec baignoire, WC et évier. WC indépendant. Vaste buanderie avec rangement et porte- fenêtre donnant sur le jardin. La Maison des amis : au rez de chaussée, 2 chambres avec portes-fenêtres donnant sur le jardin , salle de bains avec WC et lavabo . Local technique piscine. A l'étage chambre 3/ bureau, grand salon d'environ 40m² avec vue sur la piscine, clim réversible. En annexe une grange en pierre d'environ 100 m² avec atelier. Une belle piscine 10 x 5 chauffée avec pompe à chaleur et plage en bois, campée entre les maisons. Ce bel ensemble est entouré de ses 4 hectares de terrain, pâturage, bois et verger, Puits avec pompe pour l'arrosage. UN BIJOU........ Prix 499 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. Tel 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35 MT****************************************** For sale. Magnificent mansion with guest house, barn and heated swimming pool on approximately 4 hectares of land. Stunning views. The main house of about 300m ²: Entrance by stone stairs: huge living room of about 100m ² with exposed beams, including: an authentic kitchen, dining room and living room with wood burning stove. French windows leading to a covered terrace and a staircase leading down to the pool, upstairs: beautiful master suite with sublime bathroom with bath, shower, sink and toilet, on the ground floor: a bedroom with French doors to the pool terrace, en-suite bathroom with bath, toilet and sink. Independent toilet, large laundry room with storage and patio doors overlooking the garden. The guest house : access close to the pool; on the ground floor: 2 bedrooms with patio doors overlooking the garden, bathroom with toilet and sink ,pool house Upstairs bedroom 3 / office, large living room of around 40m ² overlooking the pool area, reversible air conditioning. A stone barn of about 100 m² with workshop. A beautiful 10 x 5 heated pool wooden terrace is located between the houses. This fabulous beautiful property is surrounded by its 4 hectares of land, pasture, wood and orchard, well with pump for watering. A JEWEL ........ Price 499 000 € including fees, fees charged to the seller. Tel: 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35 MT

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A vendre, à 20 minutes de MONTAUBAN, à l'orée d'un village avec toutes les commodités, ancien corps de ferme au milieu de quatre hectares de prairie naturelle . Cette battisse ancienne de 160 m2 habitables offre de beau volume . En plain pied on retrouve un séjour, salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse couverte, cellier et arrière cuisine, trois grandes chambres, salle de bain et WC . A l’étage une chambre et un grenier permettant encore une belle évolution. En annexe une grange de 300 m2 . Enfin à l’extérieur au milieu de cette prairie on découvre deux petites marres et deux puits . Le tout dans un environnement très calme . Prix : 357000 honoraires d'agence inclus . TEL : 05.63.65.53.43 ou 06.30.55.94.35
357 000 €
Maison

A vendre, à 20 minutes de MONTAUBAN, à l'orée d'un village avec toutes les commodités, ancien corps de ferme au milieu de quatre hectares de prairie naturelle . Cette battisse ancienne de 160 m2 habitables offre de beau volume . En plain pied on retrouve un séjour, salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse couverte, cellier et arrière cuisine, trois grandes chambres, salle de bain et WC . A l’étage une chambre et un grenier permettant encore une belle évolution. En annexe une grange de 300 m2 . Enfin à l’extérieur au milieu de cette prairie on découvre deux petites marres et deux puits . Le tout dans un environnement très calme . Prix : 357000 honoraires d'agence inclus . TEL : 05.63.65.53.43 ou 06.30.55.94.35

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A Vendre. Dans village médiéval. Maison de maître du 18ème siècle, sur 3 niveaux et cave avec jardin en terrasse et piscine. Vue imprenable sur la vallée. Cette somptueuse maison de maître d'environ 267 m² avec son  allure de palais a été rénovée et décorée délicieusement, avec goût . Répartie sur 3 niveaux avec un bel escalier  en orme serpentant au milieu et un puits de jour amenant lumière et volume. Les caractéristiques originales ont été conservées  tout en mélangeant admirablement les caractéristiques modernes. Au rez de chaussée: une entrée couloir desservant le salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Premier étage: un grand palier avec WC, 2 belles chambres, dont une avec salle de bains, une avec salle d'eau et un immense salon. 2ème étage: un coursive amenant à 2 chambres, chacune avec salle d'eau et un grenier aménageable.  L’agréable jardin est facile à entretenir et accessible par le salon...Un produit RARE.....
Prix 475 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. Tel 05 63 65 53 43 06 30 55 94 35 MT************************************************************
For sale. In medieval village. 18th century mansion on 3 levels and cellar with terraced garden and swimming pool. Unobstructed view of the valley. This sumptuous mansion of approximately 267 m² with its palatial look has been renovated and tastefully decorated. Spread over 3 levels with a beautiful elm staircase winding in the middle and a daylight well bringing light and volume. The original features have been preserved while admirably mixing modern features. On the ground floor: a corridor entrance serving the living room, dining room and fully equipped kitchen. First floor: a large landing with WC, 2 beautiful bedrooms, one with bathroom, one with shower room and a huge living room. 2nd floor: a beautiful gangway leading to 2 bedrooms each with shower room and a convertible attic. The pleasant garden is easy to maintain and accessible through the living room ... A RARE product .....
Price 475 000 € including fees, fees charged to the seller. Tel: 05 63 65 53 43 06 30 55 94 35 MT
475 000 €
Maison

A Vendre. Dans village médiéval. Maison de maître du 18ème siècle, sur 3 niveaux et cave avec jardin en terrasse et piscine. Vue imprenable sur la vallée. Cette somptueuse maison de maître d'environ 267 m² avec son allure de palais a été rénovée et décorée délicieusement, avec goût . Répartie sur 3 niveaux avec un bel escalier en orme serpentant au milieu et un puits de jour amenant lumière et volume. Les caractéristiques originales ont été conservées tout en mélangeant admirablement les caractéristiques modernes. Au rez de chaussée: une entrée couloir desservant le salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Premier étage: un grand palier avec WC, 2 belles chambres, dont une avec salle de bains, une avec salle d'eau et un immense salon. 2ème étage: un coursive amenant à 2 chambres, chacune avec salle d'eau et un grenier aménageable. L’agréable jardin est facile à entretenir et accessible par le salon...Un produit RARE..... Prix 475 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. Tel 05 63 65 53 43 06 30 55 94 35 MT************************************************************ For sale. In medieval village. 18th century mansion on 3 levels and cellar with terraced garden and swimming pool. Unobstructed view of the valley. This sumptuous mansion of approximately 267 m² with its palatial look has been renovated and tastefully decorated. Spread over 3 levels with a beautiful elm staircase winding in the middle and a daylight well bringing light and volume. The original features have been preserved while admirably mixing modern features. On the ground floor: a corridor entrance serving the living room, dining room and fully equipped kitchen. First floor: a large landing with WC, 2 beautiful bedrooms, one with bathroom, one with shower room and a huge living room. 2nd floor: a beautiful gangway leading to 2 bedrooms each with shower room and a convertible attic. The pleasant garden is easy to maintain and accessible through the living room ... A RARE product ..... Price 475 000 € including fees, fees charged to the seller. Tel: 05 63 65 53 43 06 30 55 94 35 MT

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LES 6 DERNIERES NOUVEAUTÉS

A vendre à Montbarla, 15 mn Moissac, 10 mn Lauzerte, maison d'habitation comprenant de plain pieds, une spacieuse véranda, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains/WC. Combles en partie aménagés en une chambre et salle d'eau, accessibles par l'extérieur. Dépendance d'environ 100 m² (ateliers, garage, cuisine et cave). Piscine maçonnée à rénover. L'ensemble situé au bout d'un chemin privé, sur un terrain de plus de 2 hectares de terres dont une partie boisée de 4300 m². Menuiseries double vitrage, assainissement récent, chauffage centra fioul et pompe à chaleur. PRIX: 220 500 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. TEL: 06 30 55 94 35
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220 500 €
Maison

A vendre à Montbarla, 15 mn Moissac, 10 mn Lauzerte, maison d'habitation comprenant de plain pieds, une spacieuse véranda, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains/WC. Combles en partie aménagés en une chambre et salle d'eau, accessibles par l'extérieur. Dépendance d'environ 100 m² (ateliers, garage, cuisine et cave). Piscine maçonnée à rénover. L'ensemble situé au bout d'un chemin privé, sur un terrain de plus de 2 hectares de terres dont une partie boisée de 4300 m². Menuiseries double vitrage, assainissement récent, chauffage centra fioul et pompe à chaleur. PRIX: 220 500 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. TEL: 06 30 55 94 35

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A vendre au bord d'un beau hameau. Sur une route sans issue, somptueuse propriété en pierre, entièrement restaurée et transformée avec goût par les meilleurs artisans locaux. De grands escaliers en pierre mènent à une terrasse couverte et un accès principal à la maison, dans lequel on trouve une immense cuisine / salle à manger entièrement équipée (45m²), un salon avec coin cuisine et accès à une deuxième terrasse couverte, 5 chambres à coucher, 2 avec suites parentale, 3 salles de bains, un magnifique salon avec poutres apparentes et murs en pierre (83 m²), une énorme écurie et un atelier (74 m²). Entouré de 1,2 hectares de terrain boisé, avec des murs en pierres sèches, une piscine au sel, une petite maison de jeux en pierre pour enfants, un potager, des prairies et des arbres fruitiers, le cadre intime et tranquille offrant une vue panoramique sur la campagne ajoute encore au charme de cet déjà incroyable havre de paix ..... Un bijou absolu ...... Prix 595 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. tel 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35 AV: MT*******************************

For sale at the edge of a beautiful hamlet. On a no through road, Sumptuous stone property, completely restaured and transformed with taste, by the finest local craftsmen . Large stone stairs lead to a covered terrace and main acces to the house, in which we find a huge fully fitted kitchen / dinning room ( 45m²), a living room with corner kitchen and access to a second covered terrace, 5 bedrooms, 2 with ensuites, 3 bathrooms, a stunning open beamed, stone walled lounge ( 83 m²), an enormous stable and a workshop (74m²). Surrounded by it's 1.2 hectares of wooded grounds, with dry stone walls, salt swimming pool, small stone play house for children, vegetable garden, meadow and fruit trees, the intimate, tranquil setting with panoramic views over the countryside adds even more charm to this already amazing haven of peace..... An Absolute jewel...... Price 595 000 € fees included, fees charged to the vendor.  tel 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35 AV : MT
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595 000 €
Maison

A vendre au bord d'un beau hameau. Sur une route sans issue, somptueuse propriété en pierre, entièrement restaurée et transformée avec goût par les meilleurs artisans locaux. De grands escaliers en pierre mènent à une terrasse couverte et un accès principal à la maison, dans lequel on trouve une immense cuisine / salle à manger entièrement équipée (45m²), un salon avec coin cuisine et accès à une deuxième terrasse couverte, 5 chambres à coucher, 2 avec suites parentale, 3 salles de bains, un magnifique salon avec poutres apparentes et murs en pierre (83 m²), une énorme écurie et un atelier (74 m²). Entouré de 1,2 hectares de terrain boisé, avec des murs en pierres sèches, une piscine au sel, une petite maison de jeux en pierre pour enfants, un potager, des prairies et des arbres fruitiers, le cadre intime et tranquille offrant une vue panoramique sur la campagne ajoute encore au charme de cet déjà incroyable havre de paix ..... Un bijou absolu ...... Prix 595 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. tel 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35 AV: MT******************************* For sale at the edge of a beautiful hamlet. On a no through road, Sumptuous stone property, completely restaured and transformed with taste, by the finest local craftsmen . Large stone stairs lead to a covered terrace and main acces to the house, in which we find a huge fully fitted kitchen / dinning room ( 45m²), a living room with corner kitchen and access to a second covered terrace, 5 bedrooms, 2 with ensuites, 3 bathrooms, a stunning open beamed, stone walled lounge ( 83 m²), an enormous stable and a workshop (74m²). Surrounded by it's 1.2 hectares of wooded grounds, with dry stone walls, salt swimming pool, small stone play house for children, vegetable garden, meadow and fruit trees, the intimate, tranquil setting with panoramic views over the countryside adds even more charm to this already amazing haven of peace..... An Absolute jewel...... Price 595 000 € fees included, fees charged to the vendor. tel 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35 AV : MT

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A vendre entre Caussade et Villefranche de Rouergue, dans un environnement paisible, très jolie maison en pierre avec double garage indépendant, terrasse couverte avec barbecue et puits, piscine sur un terrain d'environ 2700m² arboré.
Nous entrons  par une terrasse extérieure dans une grande cuisine lumineuse avec ilot central, nous découvrons ensuite un élégant salon avec sa cheminée et son évier en pierre d'époque donnant accès sur la piscine. A l 'étage une chambre mansardée avec salle de bain et WC privatif.
De la cuisine, un escalier nous amène dans la partie inférieure de la maison. Une vaste pièce avec miroir laissant inspirait votre imagination pour sa fonction (Relaxation, fitness, danse...). Une magnifique chambre parentale avec son dressing et salle de bain ainsi que son accès extérieur. Puis nous trouvons une buanderie, un WC indépendant et deux autres chambres avec salle d'eau et accès extérieur.
Cette maison pleine de charme nécessite des travaux de rénovation.
Le coup de cœur est assuré....
Prix : 210 000 euros honoraires d'agence inclus . Tel : 05 63 65 53 43 ou 06.30 .55 .94 .35
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210 000 €
Maison

A vendre entre Caussade et Villefranche de Rouergue, dans un environnement paisible, très jolie maison en pierre avec double garage indépendant, terrasse couverte avec barbecue et puits, piscine sur un terrain d'environ 2700m² arboré. Nous entrons par une terrasse extérieure dans une grande cuisine lumineuse avec ilot central, nous découvrons ensuite un élégant salon avec sa cheminée et son évier en pierre d'époque donnant accès sur la piscine. A l 'étage une chambre mansardée avec salle de bain et WC privatif. De la cuisine, un escalier nous amène dans la partie inférieure de la maison. Une vaste pièce avec miroir laissant inspirait votre imagination pour sa fonction (Relaxation, fitness, danse...). Une magnifique chambre parentale avec son dressing et salle de bain ainsi que son accès extérieur. Puis nous trouvons une buanderie, un WC indépendant et deux autres chambres avec salle d'eau et accès extérieur. Cette maison pleine de charme nécessite des travaux de rénovation. Le coup de cœur est assuré.... Prix : 210 000 euros honoraires d'agence inclus . Tel : 05 63 65 53 43 ou 06.30 .55 .94 .35

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A Vendre, 15 mn de Cahors,9 mn de Lalbenque, coquette villa de plain pied, de 2007, sur un terrain clôturé de 1500 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec ses deux baies vitrées donnant chacune sur une terrasse : la petite côté  Nord et son opposée plein Sud , avec couverture bois et store, offrant une vue dominante, absolument dégagée sur les chênes truffiers ! La visite se poursuit par le couloir desservant la salle d'eau, les WC indépendants et deux chambres munies chacune d'un grand placard avec un miroir sur toute la hauteur d'une des portes. Un cellier/buanderie compète l'habitation. Un abri voiture construction bois, un cabanon de jardin, un bel aménagement de l'espace , viennent rajouter à l’esthétique de l'ensemble. C'est charmant !  Juste se laisser séduire pour s'installer directement ! Prix : 155 000 € honoraires d'agence inclus, dont 6,8% d'honoraires. Tél 05 63 65 53 43  ou 06 30 55 94 35.
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155 000 €
Maison

A Vendre, 15 mn de Cahors,9 mn de Lalbenque, coquette villa de plain pied, de 2007, sur un terrain clôturé de 1500 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec ses deux baies vitrées donnant chacune sur une terrasse : la petite côté Nord et son opposée plein Sud , avec couverture bois et store, offrant une vue dominante, absolument dégagée sur les chênes truffiers ! La visite se poursuit par le couloir desservant la salle d'eau, les WC indépendants et deux chambres munies chacune d'un grand placard avec un miroir sur toute la hauteur d'une des portes. Un cellier/buanderie compète l'habitation. Un abri voiture construction bois, un cabanon de jardin, un bel aménagement de l'espace , viennent rajouter à l’esthétique de l'ensemble. C'est charmant ! Juste se laisser séduire pour s'installer directement ! Prix : 155 000 € honoraires d'agence inclus, dont 6,8% d'honoraires. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35.

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A vendre, à 5min de Caussade, au centre d'un petit village plein de charme. Maison en pierre sur 3 niveaux.Au rez de chaussé, nous pouvons découvrir un salon, séjour lumineux en pierre avec cheminée, sa petite cuisine et son accès sur un petit jardinet.
A l'étage, nous découvrons deux chambres de beaux volumes, une salle d'eau et un WC indépendant puis sur le dernier étage deux autres chambres mansardées.
A l'extérieur, un petit jardinet sans vis à vis, une petite dépendance en pierre et un puits.
Cette jolie maison n'attend plus que vous...
Prix 120 000€ honoraires d'agence inclus
TEL : 05.63.65.53.43 ou 06.30.55.94.35
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120 000 €
Maison

A vendre, à 5min de Caussade, au centre d'un petit village plein de charme. Maison en pierre sur 3 niveaux.Au rez de chaussé, nous pouvons découvrir un salon, séjour lumineux en pierre avec cheminée, sa petite cuisine et son accès sur un petit jardinet. A l'étage, nous découvrons deux chambres de beaux volumes, une salle d'eau et un WC indépendant puis sur le dernier étage deux autres chambres mansardées. A l'extérieur, un petit jardinet sans vis à vis, une petite dépendance en pierre et un puits. Cette jolie maison n'attend plus que vous... Prix 120 000€ honoraires d'agence inclus TEL : 05.63.65.53.43 ou 06.30.55.94.35

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A vendre , Proche CAUSSADE , à l'orée d'un village avec commodités , villa familiale. Dans son cadre verdoyant , venez découvrir cette grande maison rénovée avec goût .Vous y découvrirez une partie à vivre très lumineuse , séjour, salon avec cheminée et une cuisine ouverte et équipée. La partie nuit se divise en cinq belles chambres dont une suite parentale avec un accès direct sur le jardin . A l’extérieur de nombreuses dépendances et un abri pour trois voitures , le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 2500 m2 avec puits .Prix : 227000 € honoraires d'agence inclus . TEL : 05.63.65.53.43 ou 06.30.55.94.35.
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227 000 €
Maison

A vendre , Proche CAUSSADE , à l'orée d'un village avec commodités , villa familiale. Dans son cadre verdoyant , venez découvrir cette grande maison rénovée avec goût .Vous y découvrirez une partie à vivre très lumineuse , séjour, salon avec cheminée et une cuisine ouverte et équipée. La partie nuit se divise en cinq belles chambres dont une suite parentale avec un accès direct sur le jardin . A l’extérieur de nombreuses dépendances et un abri pour trois voitures , le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 2500 m2 avec puits .Prix : 227000 € honoraires d'agence inclus . TEL : 05.63.65.53.43 ou 06.30.55.94.35.

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