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NOS COUPS DE COEUR

EXCLUSIVITÉ LE PIC DU QUERCY. A vendre à Cazes Mondenard, maison en pierre de plain pieds comprenant, entrée, cuisine/séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier et cave. 
Vaste grange attenante avec chape béton, combles aménageables sur toute la surface de la maison. 
Gros œuvre en excellent état, planchers hourdis et murs en pierre apparente.
5000 m2 de terrain environ, en partie clos, avec un puits. 
Située dans un environnement vallonné, à proximité d'un village tous commerces/écoles, 10 minutes Lauzerte et Lafrançaise, 20 minutes Moissac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 000 €

Maison

EXCLUSIVITÉ LE PIC DU QUERCY. A vendre à Cazes Mondenard, maison en pierre de plain pieds comprenant, entrée, cuisine/séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier et cave. Vaste grange attenante avec chape béton, combles aménageables sur toute la surface de la maison. Gros œuvre en excellent état, planchers hourdis et murs en pierre apparente. 5000 m2 de terrain environ, en partie clos, avec un puits. Située dans un environnement vallonné, à proximité d'un village tous commerces/écoles, 10 minutes Lauzerte et Lafrançaise, 20 minutes Moissac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre: PROPRIÉTÉ DE 3 MAISONS ET DÉPENDANCES SUR 18HA DE TERRES.
A mi-chemin entre MONTAUBAN et GAILLAC, à 7 mn de tous commerces et écoles, dans une région très touristique, venez découvrir cette ancienne propriété agricole composée de 3 maisons, de dépendances dominant 18HA de terres agricoles et bois.
-Dans la première maison de 350m2 environ, vous pourrez créer éventuellement 2 logements indépendants.
-La deuxième maison de 150m2 à étage offre également la possibilité de créer 2 logements.
-La dernière maison de construction récente de 130m2 est à finir de bâtir.
-Les dépendances se composent de granges et étables.
Beaucoup de travaux sont à prévoir, mais un énorme potentiel que se soit agricole, pour une grande famille ou pour créer des gîtes ou chambres d’hôtes dans une zone touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
296 000 €

Maison

A Vendre: PROPRIÉTÉ DE 3 MAISONS ET DÉPENDANCES SUR 18HA DE TERRES. A mi-chemin entre MONTAUBAN et GAILLAC, à 7 mn de tous commerces et écoles, dans une région très touristique, venez découvrir cette ancienne propriété agricole composée de 3 maisons, de dépendances dominant 18HA de terres agricoles et bois. -Dans la première maison de 350m2 environ, vous pourrez créer éventuellement 2 logements indépendants. -La deuxième maison de 150m2 à étage offre également la possibilité de créer 2 logements. -La dernière maison de construction récente de 130m2 est à finir de bâtir. -Les dépendances se composent de granges et étables. Beaucoup de travaux sont à prévoir, mais un énorme potentiel que se soit agricole, pour une grande famille ou pour créer des gîtes ou chambres d’hôtes dans une zone touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, au centre d'un très joli petit village situé à 15min à l'ouest de Cahors, maison de 55m2 environ en très bon état comprenant, au rez de chaussée, garage et cave de 27m2 environ, au 1er étage, cuisine/séjour de 27m2 environ et au 2ème étage, 2 chambres et une salle d'eau. Petit village très calme, commerces et services à 2km, Cahors à 15min. Beaucoup de charme pour cette petite maison. Idéal pour un 1er achat ou une location. Prix: 58 000€ Honoraires d'agence inclus. Contact: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 - BM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 000 €

Maison

A VENDRE, au centre d'un très joli petit village situé à 15min à l'ouest de Cahors, maison de 55m2 environ en très bon état comprenant, au rez de chaussée, garage et cave de 27m2 environ, au 1er étage, cuisine/séjour de 27m2 environ et au 2ème étage, 2 chambres et une salle d'eau. Petit village très calme, commerces et services à 2km, Cahors à 15min. Beaucoup de charme pour cette petite maison. Idéal pour un 1er achat ou une location. Prix: 58 000€ Honoraires d'agence inclus. Contact: 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76 - BM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, en exclusivité, joli lot de maisons au cœur du village de Puylaroque, à seulement quelques mètres du point de vue: deux maisons attenantes, ainsi qu'une grange, possiblement transformable en habitation.
La partie habitable comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, un WC et à l'étage deux chambres en enfilade. La seconde maison, attenante, est à restaurer entièrement: elle dispose d'une cave et de deux niveaux supplémentaires d'environ 20 m² au sol. 
Selon vos projets, vous pouvez laisser les habitations indépendantes ou créer une seule maison familiale. Vous disposez également à proximité d'une grange pouvant servir de garage ou éventuellement se transformer en habitation: sa superficie au sol d'environ 55 m² sur deux niveaux laisse de nombreuses possibilités d'aménagements.
Que ce soit pour une habitation, un gîte ou pour du locatif, vous serez séduits par ce bien charmant et atypique: à découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 900 €

Maison

A VENDRE, en exclusivité, joli lot de maisons au cœur du village de Puylaroque, à seulement quelques mètres du point de vue: deux maisons attenantes, ainsi qu'une grange, possiblement transformable en habitation. La partie habitable comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, un WC et à l'étage deux chambres en enfilade. La seconde maison, attenante, est à restaurer entièrement: elle dispose d'une cave et de deux niveaux supplémentaires d'environ 20 m² au sol. Selon vos projets, vous pouvez laisser les habitations indépendantes ou créer une seule maison familiale. Vous disposez également à proximité d'une grange pouvant servir de garage ou éventuellement se transformer en habitation: sa superficie au sol d'environ 55 m² sur deux niveaux laisse de nombreuses possibilités d'aménagements. Que ce soit pour une habitation, un gîte ou pour du locatif, vous serez séduits par ce bien charmant et atypique: à découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre. Secteur Montcuq. Jolie maison en pierre avec piscine et puits sur 3475 m2 de terrain. Située à 10 minutes de Montcuq, vous trouverez cette belle propriété en pierre, en bordure d'un hameau, entourée d'une magnifique campagne. La maison vous offre 2 chambres, 2 salles de bains, un grand séjour avec cuisine américaine, une cuisine d'été et une cave. A l'extérieur se trouvent une terrasse couverte et une terrasse ouverte, un puits pour vos légumes et fleurs, et une piscine 8 par 4. Parfaite pour une maison de vacances ou une résidence principale pour une petite famille. Possibilité d'acheter 2000 m2 de terrain supplémentaire à 7 € le m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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For Sale. Montcuq sector. Pretty stone house with swimming pool and well on 3475 m2 of land. Located 10 minutes from Montcuq, you will find this beautiful stone property, on the edge of a hamlet, surrounded by magnificent countryside. The house offers you 2 bedrooms, 2 bathrooms, a large living room with open-plan kitchen, a summer kitchen and a cellar. Outside there is a covered terrace and an open terrace, a well for your vegetables and flowers, and an 8 by 4 swimming pool. Perfect for a holiday home or a main residence for a small family.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr
259 700 €

Maison

À vendre. Secteur Montcuq. Jolie maison en pierre avec piscine et puits sur 3475 m2 de terrain. Située à 10 minutes de Montcuq, vous trouverez cette belle propriété en pierre, en bordure d'un hameau, entourée d'une magnifique campagne. La maison vous offre 2 chambres, 2 salles de bains, un grand séjour avec cuisine américaine, une cuisine d'été et une cave. A l'extérieur se trouvent une terrasse couverte et une terrasse ouverte, un puits pour vos légumes et fleurs, et une piscine 8 par 4. Parfaite pour une maison de vacances ou une résidence principale pour une petite famille. Possibilité d'acheter 2000 m2 de terrain supplémentaire à 7 € le m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ************* For Sale. Montcuq sector. Pretty stone house with swimming pool and well on 3475 m2 of land. Located 10 minutes from Montcuq, you will find this beautiful stone property, on the edge of a hamlet, surrounded by magnificent countryside. The house offers you 2 bedrooms, 2 bathrooms, a large living room with open-plan kitchen, a summer kitchen and a cellar. Outside there is a covered terrace and an open terrace, a well for your vegetables and flowers, and an 8 by 4 swimming pool. Perfect for a holiday home or a main residence for a small family. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr

À VENDRE, au cœur de Puylaroque, magnifique maison de village sur 2 étages d'une superficie totale d'environ 135 m², entièrement rénovée offrant un espace de vie moderne et élégant. Avec une attention méticuleuse aux détails, chaque coin de cette résidence respire le confort et le raffinement. Les espaces de vie lumineux et aérés invitent à la détente et à la convivialité, profitez également de la terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air ou les dîners intimes. Les deux étages offrent un salon, salle de bain, WC ainsi que 3 chambres spacieuses pour une tranquillité absolue. Cette maison représente l'harmonie parfaite entre le charme d'antan et les commodités contemporaines. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
229 000 €

Maison

À VENDRE, au cœur de Puylaroque, magnifique maison de village sur 2 étages d'une superficie totale d'environ 135 m², entièrement rénovée offrant un espace de vie moderne et élégant. Avec une attention méticuleuse aux détails, chaque coin de cette résidence respire le confort et le raffinement. Les espaces de vie lumineux et aérés invitent à la détente et à la convivialité, profitez également de la terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air ou les dîners intimes. Les deux étages offrent un salon, salle de bain, WC ainsi que 3 chambres spacieuses pour une tranquillité absolue. Cette maison représente l'harmonie parfaite entre le charme d'antan et les commodités contemporaines. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES 6 DERNIERES NOUVEAUTÉS

A vendre, nouveauté et exclusivité de l'agence Le PIC du QUERCY . A deux pas du centre de CAUSSADE, grande maison familiale de 400 m2 environ .
Cette bâtisse accueille aujourd'hui 7 chambres , mais peut encore évoluer,  suivant le projet du nouveau propriétaire .Au cœur d'un joli terrain de 5000 m2 environ , ce  lieu n'attend plus que d’écrire les nouvelles pages de sont Histoire .
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420 000 €

Maison

A vendre, nouveauté et exclusivité de l'agence Le PIC du QUERCY . A deux pas du centre de CAUSSADE, grande maison familiale de 400 m2 environ . Cette bâtisse accueille aujourd'hui 7 chambres , mais peut encore évoluer, suivant le projet du nouveau propriétaire .Au cœur d'un joli terrain de 5000 m2 environ , ce lieu n'attend plus que d’écrire les nouvelles pages de sont Histoire .

À VENDRE, à Saint-Antonin Noble Val, magnifique maison d'environ 160m2 sur une parcelle de 1800 m2 avec vue dégagée et au calme.
Située à seulement quelques minutes à pieds du marché du village, cette charmante habitation, sur deux niveaux, vous séduira par sa rénovation récente et de qualité (travaux de moins de 5 ans, toiture en 2022), sa fonctionnalité, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², un coin entrée ouvert sur un salon, un coin bureau, puis une cuisine équipée avec accès sur un beau balcon-terrasse permettant de partager des moments conviviaux en profitant pleinement de la jolie vue dégagée. 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC et 1 buanderie viennent compléter le tout.
Un garage et une dépendance vous permettront de garer une voiture et laisseront également une grande place de stockage: il pourra séduire aussi, par son espace, les plus bricoleurs d'entre vous! 
Coté extérieur, 1800 m² de jardin, en partie arborée, une serre pour les jardiniers, et une vue panoramique sur la nature.
Un bien d'exception, tant par son environnement (jardin et belle vue, commodités proches) que par ses prestations (rénovation récente). 
À saisir absolument!
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399 000 €

Maison

À VENDRE, à Saint-Antonin Noble Val, magnifique maison d'environ 160m2 sur une parcelle de 1800 m2 avec vue dégagée et au calme. Située à seulement quelques minutes à pieds du marché du village, cette charmante habitation, sur deux niveaux, vous séduira par sa rénovation récente et de qualité (travaux de moins de 5 ans, toiture en 2022), sa fonctionnalité, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², un coin entrée ouvert sur un salon, un coin bureau, puis une cuisine équipée avec accès sur un beau balcon-terrasse permettant de partager des moments conviviaux en profitant pleinement de la jolie vue dégagée. 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC et 1 buanderie viennent compléter le tout. Un garage et une dépendance vous permettront de garer une voiture et laisseront également une grande place de stockage: il pourra séduire aussi, par son espace, les plus bricoleurs d'entre vous! Coté extérieur, 1800 m² de jardin, en partie arborée, une serre pour les jardiniers, et une vue panoramique sur la nature. Un bien d'exception, tant par son environnement (jardin et belle vue, commodités proches) que par ses prestations (rénovation récente). À saisir absolument!

À VENDRE, belle maison de construction traditionnelle, située sur la commune de Mirabel, 20 minutes de Montauban et 1 h de Toulouse, 5 minutes des commodités (écoles, commerces...).
Si vous cherchez une maison atypique pleine de charme, où règne calme et nature, sans voisins proches ni route passante, alors n'hésitez plus, cette maison est faite pour vous!
En arrivant, quelques marches vous mènent à une terrasse, puis vous entrez directement par la pièce de vie de presque 60 m² au plafond cathédrale avec une mezzanine: le beau volume, la luminosité et l'espace dédié à chaque partie, cuisine équipée, salle à manger, salon avec insert, ne vous laisserons pas indifférents. À l'étage, un grand espace mezzanine accueille un lit 2 places et une pièce avec WC (possibilité de créer un coin douche), idéale pour les enfants ou recevoir en toute indépendance.
Le côté nuit en rez-de-chaussée, quant à lui, propose 2 belles chambres, un bureau et une grande salle de bains. 
Un escalier mène au sous-sol: 75 m² d'espace avec une cave, un coin buanderie, un coin bricolage et un garage pouvant accueillir une voiture.
Un jardin joliment paysagé de plus de 2000 m², un parking, un chalet en bois, des terrasses, une piscine couverte et un jacuzzi viennent compléter le tout et vous permettront de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un bien d'exception par son environnement pleine nature, sa fonctionnalité et ses belles prestations, à découvrir absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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296 000 €

Maison

À VENDRE, belle maison de construction traditionnelle, située sur la commune de Mirabel, 20 minutes de Montauban et 1 h de Toulouse, 5 minutes des commodités (écoles, commerces...). Si vous cherchez une maison atypique pleine de charme, où règne calme et nature, sans voisins proches ni route passante, alors n'hésitez plus, cette maison est faite pour vous! En arrivant, quelques marches vous mènent à une terrasse, puis vous entrez directement par la pièce de vie de presque 60 m² au plafond cathédrale avec une mezzanine: le beau volume, la luminosité et l'espace dédié à chaque partie, cuisine équipée, salle à manger, salon avec insert, ne vous laisserons pas indifférents. À l'étage, un grand espace mezzanine accueille un lit 2 places et une pièce avec WC (possibilité de créer un coin douche), idéale pour les enfants ou recevoir en toute indépendance. Le côté nuit en rez-de-chaussée, quant à lui, propose 2 belles chambres, un bureau et une grande salle de bains. Un escalier mène au sous-sol: 75 m² d'espace avec une cave, un coin buanderie, un coin bricolage et un garage pouvant accueillir une voiture. Un jardin joliment paysagé de plus de 2000 m², un parking, un chalet en bois, des terrasses, une piscine couverte et un jacuzzi viennent compléter le tout et vous permettront de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bien d'exception par son environnement pleine nature, sa fonctionnalité et ses belles prestations, à découvrir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre : VILLA 218m² - 6 chambres- 10300m² de terrain.
RARE,

Située à seulement 4mn de Bouloc et 30 mn de Toulouse, cette propriété aux volumes généreux, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité de la campagne.

Dès l’entrée, je vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour inondé de lumière naturelle qui s’ouvre sur une grande terrasse de 50 m² avec une vue imprenable sur le terrain et la piscine.
Le rez-de-chaussée dispose de quatre belles chambres aux dimensions généreuses, parfaites, pour accueillir votre famille. Une salle de bain est disponible à ce niveau de la maison.
À l’étage inférieur, vous trouverez une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain à terminer.  Vous disposerez également d’une autre chambre de 21m², d’une buanderie ainsi que d’un garage de plus de 100m². Cela vous offrira des possibilités supplémentaires d’aménager selon vos envies, comme par exemple un logement indépendant.

Nichée au bout d’une allée arborée, la maison bénéficie d’un terrain de 1 ha. Profitez également d’une piscine pour les moments de détente.

À prévoir des travaux de finition extérieur.

Les plus : climatisation, cheminée, cumulus thermodynamique, fenêtres et volets PVC
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à mi-chemin entre la ville et la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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460 000 €

Maison

A vendre : VILLA 218m² - 6 chambres- 10300m² de terrain. RARE, Située à seulement 4mn de Bouloc et 30 mn de Toulouse, cette propriété aux volumes généreux, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité de la campagne. Dès l’entrée, je vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour inondé de lumière naturelle qui s’ouvre sur une grande terrasse de 50 m² avec une vue imprenable sur le terrain et la piscine. Le rez-de-chaussée dispose de quatre belles chambres aux dimensions généreuses, parfaites, pour accueillir votre famille. Une salle de bain est disponible à ce niveau de la maison. À l’étage inférieur, vous trouverez une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain à terminer. Vous disposerez également d’une autre chambre de 21m², d’une buanderie ainsi que d’un garage de plus de 100m². Cela vous offrira des possibilités supplémentaires d’aménager selon vos envies, comme par exemple un logement indépendant. Nichée au bout d’une allée arborée, la maison bénéficie d’un terrain de 1 ha. Profitez également d’une piscine pour les moments de détente. À prévoir des travaux de finition extérieur. Les plus : climatisation, cheminée, cumulus thermodynamique, fenêtres et volets PVC Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à mi-chemin entre la ville et la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, au cœur de la cité médiévale de Lauzerte, charmante maison de village en pierre avec double exposition.
En rez-de-rue, une jolie entrée et un atelier d'artiste très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et un accès à la cave voûtée.
Au premier étage, un appartement rénové en 2015 comprenant, une pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau/WC. 
Les combles sont aménageables.
Idéal pour une activité commerciale ou lieu d'exposition, ou tout simplement pour une habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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99 000 €

Maison

A vendre, au cœur de la cité médiévale de Lauzerte, charmante maison de village en pierre avec double exposition. En rez-de-rue, une jolie entrée et un atelier d'artiste très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et un accès à la cave voûtée. Au premier étage, un appartement rénové en 2015 comprenant, une pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau/WC. Les combles sont aménageables. Idéal pour une activité commerciale ou lieu d'exposition, ou tout simplement pour une habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, entre Caussade et Cahors, idéalement situé afin de réaliser un grand nombre de projets selon les idées de chacun, corps de ferme en pierre comprenant plusieurs bâtiments: une maison à rafraîchir mais habitable de 100m2 environ, une grande grange et un très grand bâtiment à rénover intégralement (sauf toiture).
Le tout situé sur 13ha de terres agricoles disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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297 000 €

Maison

A VENDRE, entre Caussade et Cahors, idéalement situé afin de réaliser un grand nombre de projets selon les idées de chacun, corps de ferme en pierre comprenant plusieurs bâtiments: une maison à rafraîchir mais habitable de 100m2 environ, une grande grange et un très grand bâtiment à rénover intégralement (sauf toiture). Le tout situé sur 13ha de terres agricoles disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr