NOS COUPS DE COEUR
Maison
A vendre : VILLA 218m² - 6 chambres- 10300m² de terrain. RARE, Située à seulement 4mn de Bouloc et 30 mn de Toulouse, cette propriété aux volumes généreux, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité de la campagne. Dès l’entrée, je vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour inondé de lumière naturelle qui s’ouvre sur une grande terrasse de 50 m² avec une vue imprenable sur le terrain et la piscine. Le rez-de-chaussée dispose de quatre belles chambres aux dimensions généreuses, parfaites, pour accueillir votre famille. Une salle de bain est disponible à ce niveau de la maison. À l’étage inférieur, vous trouverez une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain à terminer. Vous disposerez également d’une autre chambre de 21m², d’une buanderie ainsi que d’un garage de plus de 100m². Cela vous offrira des possibilités supplémentaires d’aménager selon vos envies, comme par exemple un logement indépendant. Nichée au bout d’une allée arborée, la maison bénéficie d’un terrain de 1 ha. Profitez également d’une piscine pour les moments de détente. À prévoir des travaux de finition et crépit extérieur a faire. Bon a savoir: prix ouvert a négociation. Les plus : climatisation, cheminée, cumulus thermodynamique, fenêtres et volets PVC Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à mi-chemin entre la ville et la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Exclusivité Agence le PIC du QUERCY. À VENDRE, beau corps de ferme idéalement situé, isolé et sans vis-à-vis. Venez découvrir ce havre de paix à restaurer, qui ne demande que vos projets pour reprendre vie! Cette charmante propriété en pleine campagne, à seulement 20 minutes de Montauban, 1 h de Toulouse, vous propose une habitation de 130 m² au sol sur deux niveaux possibles, une grange attenante de 170 m², une cave de 45 m², une dépendance d'environ 120 m², le tout sur environ 5000 M² de prairie. Elle permet multiples possibilités: belle maison familiale ou création de plusieurs logements, gîtes ou chambres d'hôtes. Les plus: l'emplacement en pleine campagne à seulement 20 minutes de Montauban, l'environnement, la toiture de la partie habitation refaite en 2021 (facture), ses multiples possibilités de rénovation selon vos projets. Un bien d'exception à découvrir sans attendre!!
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À vendre, proposé par l'Agence immobilière le Pic du Quercy, charmant corps de ferme du 19ème, avec environ 5000 m² de terrain, situé en pleine campagne à Vidaillac. Offrant un cadre idyllique et isolé, cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques: - Joli point de vue sur la nature environnante. - Emplacement en pleine campagne, sans voisins proches ni vis-à-vis, cette maison offre une tranquillité absolue, idéal pour les amoureux de la nature. - Une maison et ses dépendances à restaurer, offrant une excellente opportunité pour créer la propriété de vos rêves selon vos goûts et vos besoins (maison familiale, gîte, chambres d'hôtes...): environ 80 m² au sol sur deux niveaux possibles pour l'habitation (actuellement chauffé par chauffage central au fioul) , 90 m² au sol environ sur deux niveaux possibles pour la grange attenante; une dépendance d'environ 25 m² et une dépendance d'environ 80 m² avec garage et four à pain. Ce bien est une occasion rare pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et naturel, tout en ayant la possibilité de personnaliser leur espace de vie. À découvrir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À VENDRE, l'agence immobilière le Pic du Quercy vous propose, une maison en pierre, située dans la paisible commune de Laramière à environ 13 km de Limogne. Partiellement rénovée, cette demeure de caractère vous charmera par son authenticité et son potentiel. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse cour extérieure, accompagnée d’un hangar mitoyen. Un imposant escalier en pierre mène à la partie habitation de la maison, ajoutant une touche de majesté à l’ensemble. À l’arrière, un vaste jardin d’environ 400 m2 vous attend, idéal pour les amoureux de la nature, il dispose d’un potager et d’arbres fruitiers, parfaits pour des récoltes fraîches et locales. L’intérieur de la maison comprend deux chambre confortables, un séjour accueillant, une cuisine ouverte et fonctionnelle, une salle d’eau et un WC séparé. De plus la propriété offre des annexes pratiques: un garage et une bâtisse avec toiture rénovée idéale pour du rangement ou des projets supplémentaires. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison unique qui allie charme rustique et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A vendre au cœur de la cité médiévale de Lauzerte, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle GR65. Bâtisse en pierre d'environ 105 m² habitables, aménagée en 2 logements indépendants. En rez-de-rue, ancien commerce avec vitrine en bois en simple vitrage. 35 m2 comprenant salon/cuisine et 1 pièce avec salle d'eau et WC. Au premier étage, accessible de plain pieds par une ruelle à l'arrière de la maison, un appartement sur 2 niveaux. 70 m2 environ comprenant, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. L'escalier intérieur a été conservé, permettant l'accès entre les 2 logements sans travaux. Menuiseries double vitrage, grenier isolé, raccordée au tout à l’égout, exposition sud . Prévoir un rafraîchissement complet et l'installation d'un système de chauffage. Situation privilégiée permettant la réalisation de divers projets tels une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ou une halte pèlerins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A VENDRE, Caussade, un air de campagne à deux pas de la ville et de toutes ses commodités, située idéalement à 30min de Montauban et de Cahors, villa de construction traditionnelle et de qualité. Construite en 2016, cette villa a été imaginé avec originalité et tradition. En rez-de-chaussée, l'espace de vie, très lumineux et bien exposé, se divise en trois parties. Un salon, une belle cuisine ouverte sur sa terrasse agréable durant toute l'année et un séjour. Un bureau, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve deux grandes chambres aménagées chacune avec dressing et salle d'eau, WC indépendant. Le tout sur un terrain naturel avec belle vue de 2100m2 avec piscine. Au fond d'une impasse privée très calme. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES 6 DERNIERES NOUVEAUTÉS
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A vendre, en exclusivité avec l'Agence Le Pic du Quercy. Agréable villa sur sous-sol avec garage et puits sur un terrain d'environ 6000 m2. Située à 2 minutes du centre de Lafrançaise, village avec toutes commodités, vous trouverez cette maison lumineuse, sans vis à vis, comprenant 2 chambres, cuisine aménagée, salon/ salle à manger de 30 m2 avec cheminée insert, récupérateur d'air chaud, un couloir central, une salle d'eau, WC indépendant et 2 vérandas. La maison profite d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une bonne isolation sous les combles ainsi qu'au sous-sol. Le terrain est arboré, clôturé, avec un puits, un garage, un appentis en bois, une serre et un portail électrique. Prix 162 000 € frais d'agence inclus tél 05 63 65 53 43 ou 06 47 93 71 76 MT
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A vendre : villa de 250m² - garage de 200m² - terrain de 4630m² - L’agence immobilière Le Pic Du Quercy vous propose de découvrir cette superbe villa de 250 m², nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 4630M² située à seulement 10mn de Montauban. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. L’escalier vous guidera vers l’espace de vie de 250 m². (partie supérieure de la villa) : Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine indépendante et lumineuse. La pièce de vie de 65m² invite à la convivialité et au repos. Elle s’ouvre sur une grande terrasse qui offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. Ce Niveau est composé également de 4 chambres, d’une grande salle de bain et d’une mezzanine. Le rez -de chaussée d’une superficie totale de 200m² est une belle surprise : il dispose d’un double garage de 70m², un grand atelier, une cave ; mais également un grand studio de 42m² avec sa terrasse indépendante idéal pour accueillir la famille ou créer un local professionnel ou autre. A l’extérieur, vous serez séduit par la piscine et son pool housse avec : cuisine équipée, douche et toilette. Le grand jardin arboré aspire au calme et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa qui offre des possibilités d’aménagements diverses au cœur d’un parc arboré et a seulement 45mn de TOULOUSE. Les plus : ascenseur extérieur, isolation extérieure en 2017, assainissement collectif, stores électriques et cheminée avec insert.
Maison
À VENDRE, agréable villa avec son terrain de 5600 m², vous offrant espace et sérénité. Vous entrez dans la belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un coin salle à manger et un salon: son poêle à bois crée une ambiance très chaleureuse. L'accès direct à la terrasse vous permet de prolonger l'espace vers le jardin, sans vis-à-vis. Le coin nuit, quant à lui, dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Côté jardin, les 5600 m² vous propose un parking, un garage attenant à la maison, une partie poulailler, un beau potager, un coin terrasse: de jolis espaces aménagés pour profiter pleinement de l'extérieur. Les plus: fosse septique refait en 2020; poêle et tubage ainsi que les peintures intérieures refaits en 2023. Venez découvrir cette maison pleine de charme entourée par son écrin de verdure!
Terrain
L'Agence Immobilière Le PIC du Quercy recherche, investisseur(s) pour terrain à lotir en zone commerciale. Un terrain plat de 35 000 m2 environ permis d'aménager déjà accordé pour une zone de 20 lots. Le terrain est plat et facile à aménager. En limite avec la D926 très fréquentée (accès direct à RODEZ depuis l'autoroute A20 ); Entrée autoroute à 10 minutes. Toutes les informations et plans nécessaires à une étude disponibles à l'agence. Discussions suivant projets
Maison
A vendre à 10 minutes au nord de Moissac, maison de construction traditionnelle année 2009 d'environ 135 m² habitables avec dépendance. En rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre avec accès sur la terrasse, cellier/chaufferie, WC. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Chauffage central avec chaudière gaz à condensation (chauffage au sol en rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage), poêle à bois, menuiseries double vitrage, combles isolés, assainissement aux normes, panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Double garage de 55 m² bâti en 2012, dont le sous sol est accessible de plain pieds au niveau du jardin.Terrain arboré de 3971 m² en partie clos avec portail à fermeture motorisée, parking, réserve d'eau de pluie avec système d'irrigation, piscine hors sol en bois. Située aux abords d'un charmant village, à seulement 10 minutes de Moissac et Lauzerte, 20 minutes péage Castelsarrasin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
L'agence immobilière le PIC du Quercy vous propose à vendre, en exclusivité, cette jolie maison de village à Réalville. Elle se compose d'une habitation d'environ 60 m² et d'une seconde d'environ 35 m², servant actuellement de gîte. La maison principale vous offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès direct au jardin, une buanderie-cellier, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Le chauffage est lui composé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. La seconde habitation est attenante à un garage. Vous pouvez aussi y découvrir une belle pièce avec cuisine équipée et coin salon, une salle d'eau avec WC et deux coins nuit. Un jardin avec un puits vous propose un coin parking, un espace jeu, une terrasse et un partie potager. Idéalement située proche de toutes les commodités, ce bien vous permettra de vous y rendre à pieds: boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, maison de santé à 5 minutes, école primaire à 10 minutes. Puis en voiture: Montauban à 15 minutes, entrée de Toulouse à 50 minutes. Venez découvrir cette maison pleine d'atouts et aux multiples possibilités: habitation familiale et multigénérationnelle ou encore investissement locatif. À saisir!