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NOS COUPS DE COEUR

À VENDRE, à Saint-Antonin Noble Val, magnifique maison d'environ 160m2 sur une parcelle de 1800 m2 avec vue dégagée et au calme.
Située à seulement quelques minutes à pieds du marché du village, cette charmante habitation, sur deux niveaux, vous séduira par sa rénovation récente et de qualité (travaux de moins de 5 ans, toiture en 2022), sa fonctionnalité, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², un coin entrée ouvert sur un salon, un coin bureau, puis une cuisine équipée avec accès sur un beau balcon-terrasse permettant de partager des moments conviviaux en profitant pleinement de la jolie vue dégagée. 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC et 1 buanderie viennent compléter le tout.
Un garage et une dépendance vous permettront de garer une voiture et laisseront également une grande place de stockage: il pourra séduire aussi, par son espace, les plus bricoleurs d'entre vous! 
Coté extérieur, 1800 m² de jardin, en partie arborée, une serre pour les jardiniers, et une vue panoramique sur la nature.
Un bien d'exception, tant par son environnement (jardin et belle vue, commodités proches) que par ses prestations (rénovation récente). 
À saisir absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
399 000 €

Maison

À VENDRE, à Saint-Antonin Noble Val, magnifique maison d'environ 160m2 sur une parcelle de 1800 m2 avec vue dégagée et au calme. Située à seulement quelques minutes à pieds du marché du village, cette charmante habitation, sur deux niveaux, vous séduira par sa rénovation récente et de qualité (travaux de moins de 5 ans, toiture en 2022), sa fonctionnalité, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², un coin entrée ouvert sur un salon, un coin bureau, puis une cuisine équipée avec accès sur un beau balcon-terrasse permettant de partager des moments conviviaux en profitant pleinement de la jolie vue dégagée. 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC et 1 buanderie viennent compléter le tout. Un garage et une dépendance vous permettront de garer une voiture et laisseront également une grande place de stockage: il pourra séduire aussi, par son espace, les plus bricoleurs d'entre vous! Coté extérieur, 1800 m² de jardin, en partie arborée, une serre pour les jardiniers, et une vue panoramique sur la nature. Un bien d'exception, tant par son environnement (jardin et belle vue, commodités proches) que par ses prestations (rénovation récente). À saisir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence le PIC DU QUERCY, vous propose de pousser les portes de cette agréable maison familiale, située dans un petit village à 10mn de MONTRICOUX, et seulement à 20mn de MONTAUBAN.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 60m2, avec cuisine semi ouverte baignée de lumière naturelle.
Le couloir vous mènera aux 4 chambres en rez-de-chaussée, et à la salle de bain avec douche et baignoire. 
Au bout du couloir vous découvrirez l’extension récente composée d’une grande pièce de 40m2 en rez-de chaussée et d’une chambre parentale de 40m2 à l’étage avec une vue imprenable sur la campagne. Le tout à finir selon vos préférences.
Le jardin entièrement clôturé de 2600m2 vous offre un véritable havre de détente. La grande terrasse bien exposée vous permettra de profiter des belles soirées d’été.
Le garage de 60 m2 environ ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Les plus : climatisation réversible, poêle à granules, stores électriques, terrain piscinable .
Des travaux de finition sont à prévoir pour sublimer l’extension et pourquoi pas en faire un logement indépendant.
L’école maternelle et primaire est à 2mn et le collège à 5 mn. Les commerces de bouches et le pôle santé sont à 5mn également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
282 000 €

Maison

L’agence le PIC DU QUERCY, vous propose de pousser les portes de cette agréable maison familiale, située dans un petit village à 10mn de MONTRICOUX, et seulement à 20mn de MONTAUBAN. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 60m2, avec cuisine semi ouverte baignée de lumière naturelle. Le couloir vous mènera aux 4 chambres en rez-de-chaussée, et à la salle de bain avec douche et baignoire. Au bout du couloir vous découvrirez l’extension récente composée d’une grande pièce de 40m2 en rez-de chaussée et d’une chambre parentale de 40m2 à l’étage avec une vue imprenable sur la campagne. Le tout à finir selon vos préférences. Le jardin entièrement clôturé de 2600m2 vous offre un véritable havre de détente. La grande terrasse bien exposée vous permettra de profiter des belles soirées d’été. Le garage de 60 m2 environ ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter ce bien. Les plus : climatisation réversible, poêle à granules, stores électriques, terrain piscinable . Des travaux de finition sont à prévoir pour sublimer l’extension et pourquoi pas en faire un logement indépendant. L’école maternelle et primaire est à 2mn et le collège à 5 mn. Les commerces de bouches et le pôle santé sont à 5mn également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE, en exclusivité, agréable villa de 135 m² et son jardin joliment paysagé de 2400 m².
Cette maison aux portes de Caussade est idéalement située, au calme, vue sur la campagne, avec voisins mais sans vis-à-vis.
Une entrée ouverte vous donne directement accès à la grande pièce de vie de plus de 46 m², un coin cuisine pour les fins gourmets, une belle salle à manger et un coin salon cocoon avec son poêle à bois: le tout dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec deux accès (côté cuisine et côté salon) vers la jolie terrasse aménagée. L'espace nuit, quant à lui, vous offre 3 belles chambres dont deux avec un dressing et une grande salle de bains. Une porte intérieure débouche directement au garage de 25 m², où un coin buanderie a été spécialement aménagé avec son propre accès vers l'extérieur.
Côté jardin, vous pourrez découvrir 2400 m² d'espace magnifiquement paysagé: un grand parking, des arbres, des fleurs, un potager, une terrasse avec pergolas, un coin repos ombragé, un espace pouvant accueillir une piscine, une partie entièrement clôturée: un vrai havre de paix aux multiples ambiances.
Laissez-vous tenter par cette agréable maison fonctionnelle, entretenue et joliment aménagée, avec une belle vue, et idéalement située.
Le calme et le charme de la campagne tout proche des commodités: commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et accès autoroute à environ 3 km, Toulouse 1h.
À découvrir absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
265 000 €

Maison

À VENDRE, en exclusivité, agréable villa de 135 m² et son jardin joliment paysagé de 2400 m². Cette maison aux portes de Caussade est idéalement située, au calme, vue sur la campagne, avec voisins mais sans vis-à-vis. Une entrée ouverte vous donne directement accès à la grande pièce de vie de plus de 46 m², un coin cuisine pour les fins gourmets, une belle salle à manger et un coin salon cocoon avec son poêle à bois: le tout dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec deux accès (côté cuisine et côté salon) vers la jolie terrasse aménagée. L'espace nuit, quant à lui, vous offre 3 belles chambres dont deux avec un dressing et une grande salle de bains. Une porte intérieure débouche directement au garage de 25 m², où un coin buanderie a été spécialement aménagé avec son propre accès vers l'extérieur. Côté jardin, vous pourrez découvrir 2400 m² d'espace magnifiquement paysagé: un grand parking, des arbres, des fleurs, un potager, une terrasse avec pergolas, un coin repos ombragé, un espace pouvant accueillir une piscine, une partie entièrement clôturée: un vrai havre de paix aux multiples ambiances. Laissez-vous tenter par cette agréable maison fonctionnelle, entretenue et joliment aménagée, avec une belle vue, et idéalement située. Le calme et le charme de la campagne tout proche des commodités: commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et accès autoroute à environ 3 km, Toulouse 1h. À découvrir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, Montauban, dans un quartier très calme et à 5 min du centre ville, maison des années 70 à remettre au goût du jour.
A l'étage, 90m2 environ comprenant un séjour très ajouré avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres et sanitaire.
En rez de chaussée, 90m2 également avec un garage de 35m2 environ, le reste peut accueillir une quatrième grande chambre ou bureau ou autre...
Le tout sur un très beau terrain de 2400m2 environ bien arboré et clôturé.
Petit garage en annexe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
235 000 €

Maison

A VENDRE, Montauban, dans un quartier très calme et à 5 min du centre ville, maison des années 70 à remettre au goût du jour. A l'étage, 90m2 environ comprenant un séjour très ajouré avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres et sanitaire. En rez de chaussée, 90m2 également avec un garage de 35m2 environ, le reste peut accueillir une quatrième grande chambre ou bureau ou autre... Le tout sur un très beau terrain de 2400m2 environ bien arboré et clôturé. Petit garage en annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre : MAISON 6 pièces- 6580m² de terrain.

L’agence LE PIC DU QUERCY, vous propose sur la commune de Pradines à proximité de Cahors, cette maison familiale de plus de 150 m² habitables sur un vaste de terrain arboré de 6580 m² avec une vue imprenable.
Située au fond d’une impasse au calme, à quelques minutes des écoles et commerces, c’est l’endroit idéal pour une vie paisible et pratique.

Cette maison des années 75, très bien entretenue se répartie sur deux niveaux :
-Le rez-de-chaussée dispose d’un premier espace de vie, composé de deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un séjour/cuisine de 27m2. Vous trouverez également 2 garages indépendants.
-L’étage supérieur offre un grand séjour lumineux de 30m² agrémenté d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée et récente s’ouvre sur une véranda de 13m2 qui surplombe le jardin, 2 belles chambres et une salle de bain complètent cet espace.
-Les combles de 80m² peuvent facilement être aménageables.

A l’extérieur, vous disposerez d’un jardin arboré de 6500m², situé au calme au bout d’une impasse.
Cette maison à rénover au goût du jour est polyvalente, pouvant accueillir une grande famille, être divisée en 2 logements ou autre….

Les plus : assainissement collectif- double vitrage -stores électriques -électricité aux normes 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
245 000 €

Maison

A vendre : MAISON 6 pièces- 6580m² de terrain. L’agence LE PIC DU QUERCY, vous propose sur la commune de Pradines à proximité de Cahors, cette maison familiale de plus de 150 m² habitables sur un vaste de terrain arboré de 6580 m² avec une vue imprenable. Située au fond d’une impasse au calme, à quelques minutes des écoles et commerces, c’est l’endroit idéal pour une vie paisible et pratique. Cette maison des années 75, très bien entretenue se répartie sur deux niveaux : -Le rez-de-chaussée dispose d’un premier espace de vie, composé de deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un séjour/cuisine de 27m2. Vous trouverez également 2 garages indépendants. -L’étage supérieur offre un grand séjour lumineux de 30m² agrémenté d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée et récente s’ouvre sur une véranda de 13m2 qui surplombe le jardin, 2 belles chambres et une salle de bain complètent cet espace. -Les combles de 80m² peuvent facilement être aménageables. A l’extérieur, vous disposerez d’un jardin arboré de 6500m², situé au calme au bout d’une impasse. Cette maison à rénover au goût du jour est polyvalente, pouvant accueillir une grande famille, être divisée en 2 logements ou autre…. Les plus : assainissement collectif- double vitrage -stores électriques -électricité aux normes 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre avec l'Agence Le Pic du Quercy. Un bijou rare au cœur d'un parc naturel.
Évadez-vous dans votre propre sanctuaire isolé niché au milieu d'environ 33 hectares de prairies et de forêts vierges. Cette ancienne ferme, chargée d'histoire et de charme, offre une opportunité sans précédent de créer la retraite de vos rêves.
- **Cette propriété respire le caractère et l'authenticité, avec une maison en pierre qui attend d'être restaurée avec amour. Profitez d'environ 100 m2 d'espace, comprenant des caves spacieuses et un grenier aménageable, offrant des possibilités de personnalisation infinies.
- **Environnement à couper le souffle :** Plongez dans la beauté de la nature, avec de vastes étendues de prairies et de forêts entourant la propriété.
- **Espaces de vie polyvalents :** Avec un appartement de 2 chambres récemment construit au sommet de la vaste grange en pierre et une dépendance dotée d'un four à pain idéale pour créer un gîte de charme. Trois citernes d'eau complètent ce bien.
- **Située à quelques pas d'un village pittoresque doté de petits commerces pour les commodités quotidiennes, Cahors à seulement 15 km, St Cirq Lapopie à 10 km.
**Découvrez ce paradis:**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
474 000 €

Maison

A vendre avec l'Agence Le Pic du Quercy. Un bijou rare au cœur d'un parc naturel. Évadez-vous dans votre propre sanctuaire isolé niché au milieu d'environ 33 hectares de prairies et de forêts vierges. Cette ancienne ferme, chargée d'histoire et de charme, offre une opportunité sans précédent de créer la retraite de vos rêves. - **Cette propriété respire le caractère et l'authenticité, avec une maison en pierre qui attend d'être restaurée avec amour. Profitez d'environ 100 m2 d'espace, comprenant des caves spacieuses et un grenier aménageable, offrant des possibilités de personnalisation infinies. - **Environnement à couper le souffle :** Plongez dans la beauté de la nature, avec de vastes étendues de prairies et de forêts entourant la propriété. - **Espaces de vie polyvalents :** Avec un appartement de 2 chambres récemment construit au sommet de la vaste grange en pierre et une dépendance dotée d'un four à pain idéale pour créer un gîte de charme. Trois citernes d'eau complètent ce bien. - **Située à quelques pas d'un village pittoresque doté de petits commerces pour les commodités quotidiennes, Cahors à seulement 15 km, St Cirq Lapopie à 10 km. **Découvrez ce paradis:** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES 6 DERNIERES NOUVEAUTÉS

A Caussade, une nouveauté et Exclusivité, l'agence immobilière le Pic du Quercy vous propose.
Cette grande maison de ville au milieu de son joli parc arboré de 3500m2, un vrai coin de verdure et campagne à deux pas du centre ville. Écoles, commerces et gare SNCF à 5 minutes à pieds.
La maison se compose de 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités.
Au premier étage, un très bel espace entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Un espace de vie, avec séjour et cuisine équipée de 70m2, lumineux et ouvert sur une grande terrasse exposée sud, 4 chambres, un bureau, salle de bain, salle d'eau, et  2 WC complètent cet étage.
Au second, avec un accès indépendant depuis le rez-de-chaussée, une grande pièce de 100m2 et 5 chambres, le tout à terminer.
Enfin, en rez-de-chaussée, un grand garage de 75m2, buanderie et un espace aménageable en appartement ou bureau (profession libérale) de 70m2.
On trouve aussi une grande véranda, salon d'hiver ouvert sur l'espace piscine.
Un bien rare sur le marché immobilier à Caussade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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430 000 €

Maison

A Caussade, une nouveauté et Exclusivité, l'agence immobilière le Pic du Quercy vous propose. Cette grande maison de ville au milieu de son joli parc arboré de 3500m2, un vrai coin de verdure et campagne à deux pas du centre ville. Écoles, commerces et gare SNCF à 5 minutes à pieds. La maison se compose de 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, un très bel espace entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Un espace de vie, avec séjour et cuisine équipée de 70m2, lumineux et ouvert sur une grande terrasse exposée sud, 4 chambres, un bureau, salle de bain, salle d'eau, et 2 WC complètent cet étage. Au second, avec un accès indépendant depuis le rez-de-chaussée, une grande pièce de 100m2 et 5 chambres, le tout à terminer. Enfin, en rez-de-chaussée, un grand garage de 75m2, buanderie et un espace aménageable en appartement ou bureau (profession libérale) de 70m2. On trouve aussi une grande véranda, salon d'hiver ouvert sur l'espace piscine. Un bien rare sur le marché immobilier à Caussade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, Commune de SEPTFONDS, l'agence immobilière  le PIC du Quercy vous présente une nouveauté, à visiter durant ce mois de MAI ;
Dans un petit hameau dans la campagne Septfontoise, jolie maison en pierre avec une grande pièce de vie, trois chambres, salle d'eau et WC, un cellier avec accès aux combles, et un garage attenant, le tout avec un joli jardinet.
La tranquillité assurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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178 000 €

Maison

A vendre, Commune de SEPTFONDS, l'agence immobilière le PIC du Quercy vous présente une nouveauté, à visiter durant ce mois de MAI ; Dans un petit hameau dans la campagne Septfontoise, jolie maison en pierre avec une grande pièce de vie, trois chambres, salle d'eau et WC, un cellier avec accès aux combles, et un garage attenant, le tout avec un joli jardinet. La tranquillité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON 185m² - 4 chambres- 1500m2 de jardin.
Le PIC du QUERCY immobilier, vous propose ce charmant presbytère du 19ième siècle situé au cœur d’un hameau et entièrement rénové en 2020.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m² avec accès sur le jardin. 
- une grande chambre ainsi qu’une vaste salle bain.
Al’étage :
-	Un espace ouvert de 37m² pouvant facilement se transformer en chambre,
-	 2 chambres dont une suite parentale de plus de 40m2,
 La terrasse ainsi que le jardin arboré de 1500m2 sans vis-à-vis, seront idéals pour des envies de détente ou des soirées conviviales entre amis ou famille…
Vous apprécierez le mélange de l’ancien et du moderne.
Avec ses 2 entrées indépendantes, il est possible de la modifier en 2 logements distincts.
Le garage de 200m2 environ est à re-construire.
Située dans un hameau a seulement 8 mn de MONTRICOUX ou BRUNIQUEL( villages historiques) ou vous pourrez trouver tous les commerces de proximité et écoles.
Montauban est à seulement 30mn.
A voir absolument.
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235 400 €

Maison

A VENDRE MAISON 185m² - 4 chambres- 1500m2 de jardin. Le PIC du QUERCY immobilier, vous propose ce charmant presbytère du 19ième siècle situé au cœur d’un hameau et entièrement rénové en 2020. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m² avec accès sur le jardin. - une grande chambre ainsi qu’une vaste salle bain. Al’étage : - Un espace ouvert de 37m² pouvant facilement se transformer en chambre, - 2 chambres dont une suite parentale de plus de 40m2, La terrasse ainsi que le jardin arboré de 1500m2 sans vis-à-vis, seront idéals pour des envies de détente ou des soirées conviviales entre amis ou famille… Vous apprécierez le mélange de l’ancien et du moderne. Avec ses 2 entrées indépendantes, il est possible de la modifier en 2 logements distincts. Le garage de 200m2 environ est à re-construire. Située dans un hameau a seulement 8 mn de MONTRICOUX ou BRUNIQUEL( villages historiques) ou vous pourrez trouver tous les commerces de proximité et écoles. Montauban est à seulement 30mn. A voir absolument.

À VENDRE, à l'agence immobilière le PIC du Quercy, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, charmante maison de ville d'environ 110 m² et son joli jardin de presque 600 m².
Cette maison est très bien agencée et entretenue. Elle vous propose une entrée, une cuisine équipée , une belle pièce de vie de 27 m² avec une cheminée en pierre donnant une touche chaleureuse à l'ensemble; 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé, une pièce traversante pouvant servir de bureau et une belle véranda de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Un garage attenant sert actuellement de cellier mais serait facilement aménageable en une 3ème chambre. 
Cette belle habitation bénéficie d'une terrasse couverte, d'un jardin clôturé, joliment paysagé, fleuri et arboré. Un garage non attenant pourra accueillir votre voiture.
Une maison charmante qui n'attends que vous!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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213 000 €

Maison

À VENDRE, à l'agence immobilière le PIC du Quercy, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, charmante maison de ville d'environ 110 m² et son joli jardin de presque 600 m². Cette maison est très bien agencée et entretenue. Elle vous propose une entrée, une cuisine équipée , une belle pièce de vie de 27 m² avec une cheminée en pierre donnant une touche chaleureuse à l'ensemble; 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé, une pièce traversante pouvant servir de bureau et une belle véranda de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Un garage attenant sert actuellement de cellier mais serait facilement aménageable en une 3ème chambre. Cette belle habitation bénéficie d'une terrasse couverte, d'un jardin clôturé, joliment paysagé, fleuri et arboré. Un garage non attenant pourra accueillir votre voiture. Une maison charmante qui n'attends que vous!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre au cœur de la cité médiévale de Lauzerte, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle GR65.
Bâtisse en pierre bâtie dans les années 1940, d'environ 110 m² habitables
En rez-de-rue, séjour avec menuiseries double vitrage, cuisine, bureau, salle d'eau avec WC. 
Au premier étage, palier, 3 chambres très lumineuses, salle d'eau avec WC, ainsi que l'accès à une petite terrasse couverte avec une belle vue dégagée.
Grenier aménageable, cave d'environ 40 m² avec chaufferie. 
Maison en bon état général, raccordée au tout à l’égout, prévoir une mise aux normes de l'installation électrique et un rafraîchissement complet. 
Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau (juin 2019), toujours sous décennale.
Situation privilégiée permettant la réalisation de divers projets tels une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ou une halte pèlerins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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110 000 €

Maison

A vendre au cœur de la cité médiévale de Lauzerte, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle GR65. Bâtisse en pierre bâtie dans les années 1940, d'environ 110 m² habitables En rez-de-rue, séjour avec menuiseries double vitrage, cuisine, bureau, salle d'eau avec WC. Au premier étage, palier, 3 chambres très lumineuses, salle d'eau avec WC, ainsi que l'accès à une petite terrasse couverte avec une belle vue dégagée. Grenier aménageable, cave d'environ 40 m² avec chaufferie. Maison en bon état général, raccordée au tout à l’égout, prévoir une mise aux normes de l'installation électrique et un rafraîchissement complet. Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau (juin 2019), toujours sous décennale. Situation privilégiée permettant la réalisation de divers projets tels une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ou une halte pèlerins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Agence le PIC du QUERCY. À VENDRE, beau corps de ferme idéalement situé, isolé et sans vis-à-vis et entouré d'environ 1 hectare de terres.
Venez découvrir ce havre de paix à restaurer, qui ne demande que vos projets pour reprendre vie!
Cette charmante propriété en pleine campagne, à seulement 20 minutes de Montauban, 1 h de Toulouse, vous propose une habitation de  130 m² au sol sur deux niveaux possibles, une grange attenante de 170 m², une cave de 45 m², une dépendance d'environ 120 m² et une dépendance métallique, le tout sur environ 1 hectare de prairie.
Elle permet multiples possibilités: belle maison familiale ou création de plusieurs logements, gîtes ou chambres d'hôtes.
Les plus: l'emplacement en pleine campagne à seulement 20 minutes de Montauban, l'environnement, la toiture de la partie habitation refaite en 2021 (facture), ses multiples possibilités de rénovation selon vos projets.
Un bien d'exception à découvrir sans attendre!!
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199 000 €

Maison

Exclusivité Agence le PIC du QUERCY. À VENDRE, beau corps de ferme idéalement situé, isolé et sans vis-à-vis et entouré d'environ 1 hectare de terres. Venez découvrir ce havre de paix à restaurer, qui ne demande que vos projets pour reprendre vie! Cette charmante propriété en pleine campagne, à seulement 20 minutes de Montauban, 1 h de Toulouse, vous propose une habitation de 130 m² au sol sur deux niveaux possibles, une grange attenante de 170 m², une cave de 45 m², une dépendance d'environ 120 m² et une dépendance métallique, le tout sur environ 1 hectare de prairie. Elle permet multiples possibilités: belle maison familiale ou création de plusieurs logements, gîtes ou chambres d'hôtes. Les plus: l'emplacement en pleine campagne à seulement 20 minutes de Montauban, l'environnement, la toiture de la partie habitation refaite en 2021 (facture), ses multiples possibilités de rénovation selon vos projets. Un bien d'exception à découvrir sans attendre!!