Vente - Maison
BELLEFONT LA RAUZE
Maison
A vendre, à 15 min à l'Est de Cahors, au calme, maison familiale d'environ 160 m2, et sa piscine extérieure chauffée, au sel. Sur plus de 8000m2 de terrain arboré. Elle se compose de 3 chambres, possibilité d'en créer plus, un beau salon séjour avec sa belle cheminée au centre, une cuisine avec un coin repas. Du coté opposé, vous disposez de 3 belles chambres et une salle de bain. La mezzanine vous donne accès à un coin détente et un bureau, au fond vous trouvez un grenier qui peut être aménagé. Le garage d'environ 50 m2 peut accueillir 2 voitures, et un atelier indépendant de 50 m2 en dur, fera le bonheur des bricoleurs et bricoleuses. Ce bien immobilier vous séduira par son lieu atypique et son havre de paix.
CASTELNAU MONTRATIER
Maison
A vendre, historique maison de maître, emblématique d'un village dominant quercynois. Passé le porche d'entrée, la cour-terrasse nous offre une large vue sur la campagne en contrebas. La maison nous accueille par un hall imposant, contenant un double escalier en bois massif, au plafond orné de tapisseries anciennes. En rez de chaussée, la cuisine, la salle à manger , le salon, et autres pièces de vie révèlent des portes à médaillons, cheminée en marbre, niches dites "armoires médiévales", placards incrustés dans l'épaisseur des murs, plafonds à la française ou à caissons, et autres trésors plus ou moins anciens, sachant que l'origine remonte au 13ème siècle. Au premier étage, quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, avec l'originalité de formes cintrées ou de vitraux authentiques au dessus de la baignoire ! Un escalier de service débouche sur le second étage, avec ses chambres de bonnes, salle de bains, quelques greniers, et ce tout petit escalier qui débouche sur la terrasse de la tour, d'où l'on peut se délecter de la vue sur le village tout entier et ses environs lointains. Cette tour, construite au fil du temps, abrite les WC, accessibles depuis chacun des étages ! Les caves, toutes voûtées, occupent toute la surface en sous sol ; on y trouve les chauffe-eaux, chaudières, cuve à fioul, pompe à chaleur. Une très ancienne petite dépendance à rénover , un garage et un appartement indépendants complètent le bien de façon harmonieuse. Le terrain de 2000 m2 environ est constitué des petits jardins en terrasses avec un puits et une partie arborée ; En prolongement des terrasses, il permet de savourer en toute intimité le bien-être de ce lieu exceptionnel.. Prix : 430 000 € honoraires d'agence inclus,honoraires à la charge du vendeur. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35. .******************************************************* For sale, historic mansion, in a dominant Quercy village. Pass by the entrance porch, the courtyard terrace offers a wide view of the countryside below. The house welcomes us by an imposing hall, containing a double staircase in solid oak wood, high ceiling adorned with old tapestries. On the ground floor, the kitchen, the dining room, the living room, and other living rooms reveal doors with medallions, marble fireplaces, niches called "medieval wardrobes", cupboards inlaid in the thick walls, ceilings in the classic french style or coffered, and other more or less ancient treasures, knowing that the origin dates back to the 13th century. On the first floor, four bedrooms, each with its own bathroom, with the originality of arched forms or authentic stained glass window above the bathtub! A service staircase leads to the second floor, with its maid's rooms, bathroom, a few attics, and a tiny staircase that leads to the terrace of the tower, from where you can enjoy the view the whole village and its distant surroundings. This tower, built over time, houses the toilets, accessible from each floor! The cellars, all vaulted, occupy the entire surface of the basement; there are water heaters, boilers, an oil tank and heat pump. A very old small outbuilding to renovate, a garage and an independent apartment complete the property harmoniously. The 2000 m2 of small terraced gardens with a well and a small wooded area act as an extension of the terraces,allowing you to enjoy in total privacy the well-being and joy of this exceptional place .. Price: 430 000 € Agency fees included, fees charged to the seller. Phone 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35. MT / LB
LALBENQUE
Maison
A Vendre, à proximité de Lalbenque, avec 4 hectares environ de terrain plat, corps de ferme comprenant maison d'habitation et dépendances. La maison, en pierre, comprend en rez de chaussée d'une cuisine et salle à manger/salon séparés. A l'étage, on trouve six chambres , une salle d'eau et WC indépendants. Les combles sont entièrement aménageables sur toute la surface de la maison, soit environ160 m2 ! Les caves et atelier complètent le rez de chaussée. Les dépendances : un garage/abri bois qui pourrait faire l'objet d'aménagement en maisonnette ou gîte puisque le Chemin de St Jacques se trouve à proximité. Une vaste bergerie d'environ 600 m2, la grange 300 m2 avec une magnifique charpente , le tout très propre. La maison demande un rafraichissement pour coller au goût actuel, mais reste parfaitement habitable en l'état. Le terrain est attenant, plat, actuellement en prairie. De très belles prestations pour ce bien situé sur le Chemin de St Jacques, avec la proximité des axes routiers sans les nuisances. Prix : 430 000 € Honoraires d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35.
MONTAUBAN
Maison
A VENDRE. EXCEPTIONNELLE !!! Spacieuse maison d’environ 230m2, située à moins de 10mn de MONTAUBAN et de tous commerces et écoles. Cette villa est composée de 2 niveaux pouvant être complètement indépendants. Chaque niveau possède ses chambres (3 au rez-de-chaussée et 4 à l’étage), sa cuisine toute équipée, son séjour, sa salle de bain. La terrasse de plus de 70 m2 surplombe la piscine, le barbecue et le beau jardin paysager de 1700m2 avec son puits. Cette maison sera idéale, soit pour accueillir une grande famille, soit faire plusieurs logements ou même de la location de gîte grâce à sa proximité de lieux touristiques (Montricoux, St Antonin, Cordes sur ciel….).
NEGREPELISSE
Maison
A vendre entre Négrepelisse et Montricoux, ancienne ferme de 145m2 sur 4600m2 de terrain environ avec plusieurs dépendances aménageables: Entièrement rénovée en 2021, cette belle maison allient rustique et moderne dispose: - au rez-de-chaussée: une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain. - à l’étage: 3 chambres, une salle de bain; La terrasse couverte orientée sud donne sur un terrain plat de 4600m2 au calme. Vous disposez également de plusieurs dépendances comme une ancienne étable, une grange, un garage, une remise qui peuvent être transformées en habitations ou chambres d’hôtes. Une partie du terrain est constructible. Les plus: -chauffage et production eau chaude par pompe à chaleur air/eau, assainissement par micro station d’épuration, parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, terrain constructible. Située en campagne, proche de tous commerces et écoles, à seulement 50 mn de Toulouse mais aussi proche des lieux touristiques comme: St Antonin Noble Val, Bruniquel… et les gorges de l’Aveyron. N’hésitez pas à venir visiter cette propriété à fort potentiel. Prix: 440 000€ horaires d’agence inclus a charge vendeur; CONTACT: 05.63.65.53.43 - 06.47.93.71.76 PM
MONTRICOUX
Maison
A VENDRE, dans un village pittoresque, aux portes des gorges de l'Aveyron, maison de caractère avec son joli jardinet, sa piscine et un grand garage. Cette maison bien rénovée offre un vaste espace à vivre, très lumineux, avec une grande cuisine équipée ouverte sur son coin repas et un séjour tout autant baigné de lumière donnant directement sur l'extérieur, et très cocooning en hiver autour de la cheminée. Le coin nuit se divise en deux espaces. D'un côté, 3 belles chambres avec salle de bain et WC indépendant, de l'autre, une grande suite parentale et une salle de jeux de 44m2. Un bien assez rare sur notre secteur, à 10min de Caussade et 25min de Montauban.
MIRABEL
Maison
À vendre. Entre Montauban et Caussade. Superbe propriété de campagne avec dépendances et piscine sur 4907 m² de terrain. Cette propriété étonnante est au calme, sans voisinage et avec de magnifiques vues. La charmante maison rénovée avec goût d'environ 220 m² habitables, avec poutres apparentes, 3m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et tomettes anciennes, dispose d'une belle entrée/couloir, 5 chambres, une cuisine campagnarde avec cheminée ouverte, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Une grande grange de 600 m² avec une terrasse couverte, un pigeonnier et une piscine clôturée au sel de 5m x 10m complètent l'ensemble. Un produit rare, un paradis parfait ! Prix 450 000 € frais d'agence inclus. tél 05 63 65 53 43 ou 06 47 93 71 76 BJ/MT***************************************************************************** For sale. Between Montauban and Caussade. Stunningly beautiful country property with outbuildings and swimming pool on 4907 m² of land. This amazing property has no neighbours and gorgeous views. The charming, tastefully renovated house of around 220 m² living space, with exposed beams, 3m high ceilings on the ground floor and old terracotta floor tiles, has a lovely entance/ hallway, 5 bedrooms, a counrty kitchen with an open fireplace, a lounge with an open fireplace and 3 bathrooms. A large barn 600 m² with a covered terrace, a dovecote and a 5 x 10 fenced salt pool. A rare product, a perfect paradise ! Price 450 000 € agency fees included. tel 05 63 65 53 43 or 06 47 93 71 76 BJ/MT
MOISSAC
Maison
A vendre à Moissac, exploitation agricole Bio sur 20 hectares de terres. Maison d’habitation très lumineuse d'environ 160 m² habitables, comprenant de plain pieds, couloir d’entrée, cuisine indépendante avec cellier, vaste séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et le grenier. Attenant à la maison, buanderie/chaufferie. Menuiseries double-vitrage (2020), chauffage central, assainissement individuel non conforme. Piscine au sel 8x4 m avec pompe à chaleur. En annexe, plusieurs bâtiments agricoles fonctionnels et en bon état général. Hangar abritant une salle de tri d’environ 120 m² et 2 chambres froides de 50 et 80 m². Garage/remise avec petite écurie (toiture 2015). Hangar ouvert, couverture bac acier. Exploitation labellisée Agriculture Biologique depuis une dizaine d’années pour les terres labourables et depuis 2021 pour les vergers/vignes. Terres groupées autour des bâtiments pour une surface d’environ 20 ha, composées de 3,5 ha de vigne de table ( AOP Chasselas de Moissac, Muscat, Ribol), 1,20 ha de pruniers variété Reine Claude. Le reste des terres se répartit entre prairies et 2.5 ha de plantation de châtaigniers. Lac 7500 m³ avec pompe et système d’irrigation par aspersion des vignes et vergers. Bien libre de tout fermage. Idéal pour projet agricole, équestre, agritourisme... Bel environnement avec vue dominante sur les coteaux, très au calme mais facile d'accès, à 5 minutes des services et commodités. 5 mn Moissac, 35 mn Montauban, 45 mn Agen,15 mn péage Castelsarrasin, 50 mn aéroport Toulouse-Blagnac. PRIX: 470 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35.
LAUZERTE
Maison
À vendre. Sans voisinage proche. Authentique fermette. Pleine de caractère et complètement isolée, cette propriété unique comprend : une maison en pierre avec une magnifique terrasse couverte, 2 chambres (dont une avec sa propre salle de bain), cuisine campagnarde ouverte sur la salle à manger, un salon cosy, un bureau, un WC indépendant et douche, un grenier aménageable, une grande cave/atelier, et un joli studio avec cuisine et salle d'eau. Une immense grange avec écuries, 4 boxes à chevaux, poulaillers et de nombreux autres espaces de stockage. Une deuxième dépendance avec garage/atelier et une jolie chambre d'hôte. Hangars. Les 4,2 hectares de terrain sont idéaux pour vos amis équins avec des pâturages luxuriants, une énorme carrière de chevaux, une petite aire de camping (avec sanitaires), possibilité d'avoir des yourtes ou des roulottes, un puits, des citernes de récupération d'eau de pluie. Niché au bout d'un chemin, c'est un vrai coin de paradis tranquille... avec 7 hectares supplémentaires loués par un fermier voisin, qui paye la taxe foncière ! Que peut offrir de plus la vie à la campagne du Sud-Ouest de la France ! Cette propriété est un bijou, j'ai hâte que vous veniez la découvrir
Montdoumerc
Maison
A VENDRE, ensemble immobilier, situé entre Cahors et Caussade, comprenant: - une maison d'habitation de 2005 de 170m2 environ dont 120m2 habitables avec 3 grandes chambres, un grand séjour/cuisine de 55m2, chauffage poêle à bois et clim réversible, double vitrage, fosse septique aux normes (pas de travaux à prévoir); Jouxtant la maison, on trouve un espace de 60m2 à usage de buanderie pouvant être aménagé en partie habitable et une terrasse couverte de 25m2; - un grand bâtiment de 1200m2 environ de construction récente dont 800m2 fermés avec de grands portails et une partie en chape béton, puis attenant, des locaux aménagés pouvant servir de bureaux. Le tout sur 7000m2 de terrain environ. Caussade à 10min, Cahors à 15min et accès autoroute à 5min. Idéal pour artisan, garage, petite entreprise...
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