Vente - Maison
CAHORS
Maison
A VENDRE, rare, à 20min du centre de Cahors, villa plain pied, avec de très belles prestations, terminée en 2024, sur son joli terrain arboré de 2700m2. Ce pavillon offre une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée de très haute qualité, 4 chambres dont une vraie et grande suite parentale. Le bonheur d'une villa neuve sans attendre le délai de sa construction. Un bien tout à fait exceptionnel et rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CASTELNAU MONTRATIER
Maison
A vendre, historique maison de maître, emblématique d'un village dominant quercynois. Passé le porche d'entrée, la cour-terrasse nous offre une large vue sur la campagne en contrebas. La maison nous accueille par un hall imposant, contenant un double escalier en bois massif, au plafond orné de tapisseries anciennes. En rez de chaussée, la cuisine, la salle à manger , le salon, et autres pièces de vie révèlent des portes à médaillons, cheminée en marbre, niches dites "armoires médiévales", placards incrustés dans l'épaisseur des murs, plafonds à la française ou à caissons, et autres trésors plus ou moins anciens, sachant que l'origine remonte au 13ème siècle. Au premier étage, quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, avec l'originalité de formes cintrées ou de vitraux authentiques au dessus de la baignoire ! Un escalier de service débouche sur le second étage, avec ses chambres de bonnes, salle de bains, quelques greniers, et ce tout petit escalier qui débouche sur la terrasse de la tour, d'où l'on peut se délecter de la vue sur le village tout entier et ses environs lointains. Cette tour, construite au fil du temps, abrite les WC, accessibles depuis chacun des étages ! Les caves, toutes voûtées, occupent toute la surface en sous sol ; on y trouve les chauffe-eaux, chaudières, cuve à fioul, pompe à chaleur. Une très ancienne petite dépendance à rénover , un garage et un appartement indépendants complètent le bien de façon harmonieuse. Le terrain de 2000 m2 environ est constitué des petits jardins en terrasses avec un puits et une partie arborée ; En prolongement des terrasses, il permet de savourer en toute intimité le bien-être de ce lieu exceptionnel.. Prix : 430 000 € honoraires d'agence inclus,honoraires à la charge du vendeur. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 47 93 71 76. .******************************************************* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ******************************************* For sale, historic mansion, in a dominant Quercy village. Pass by the entrance porch, the courtyard terrace offers a wide view of the countryside below. The house welcomes us by an imposing hall, containing a double staircase in solid oak wood, high ceiling adorned with old tapestries. On the ground floor, the kitchen, the dining room, the living room, and other living rooms reveal doors with medallions, marble fireplaces, niches called "medieval wardrobes", cupboards inlaid in the thick walls, ceilings in the classic french style or coffered, and other more or less ancient treasures, knowing that the origin dates back to the 13th century. On the first floor, four bedrooms, each with its own bathroom, with the originality of arched forms or authentic stained glass window above the bathtub! A service staircase leads to the second floor, with its maid's rooms, bathroom, a few attics, and a tiny staircase that leads to the terrace of the tower, from where you can enjoy the view the whole village and its distant surroundings. This tower, built over time, houses the toilets, accessible from each floor! The cellars, all vaulted, occupy the entire surface of the basement; there are water heaters, boilers, an oil tank and heat pump. A very old small outbuilding to renovate, a garage and an independent apartment complete the property harmoniously. The 2000 m2 of small terraced gardens with a well and a small wooded area act as an extension of the terraces,allowing you to enjoy in total privacy the well-being and joy of this exceptional place .. Price: 430 000 € Agency fees included, fees charged to the seller. Phone 05 63 65 53 43 or 06 30 55 94 35. MT / LB
LALBENQUE
Maison
A Vendre, à proximité de Lalbenque, avec 4 hectares environ de terrain plat, corps de ferme comprenant maison d'habitation et dépendances. La maison, en pierre, comprend en rez de chaussée d'une cuisine et salle à manger/salon séparés. A l'étage, on trouve six chambres , une salle d'eau et WC indépendants. Les combles sont entièrement aménageables sur toute la surface de la maison, soit environ160 m2 ! Les caves et atelier complètent le rez de chaussée. Les dépendances : un garage/abri bois qui pourrait faire l'objet d'aménagement en maisonnette ou gîte puisque le Chemin de St Jacques se trouve à proximité. Une vaste bergerie d'environ 600 m2, la grange 300 m2 avec une magnifique charpente , le tout très propre. La maison demande un rafraichissement pour coller au goût actuel, mais reste parfaitement habitable en l'état. Le terrain est attenant, plat, actuellement en prairie. De très belles prestations pour ce bien situé sur le Chemin de St Jacques, avec la proximité des axes routiers sans les nuisances. Prix : 430 000 € Honoraires d'agence inclus. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 47 93 71 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CASTELNAU MONTRATIER
Maison
À vendre. Secteur Castelnau-Montratier. Venez découvrir cette fantastique propriété avec une vue imprenable, piscine et puits. Située en campagne, entourée de son joli jardin, sans voisins proches, cette propriété comprend 2 maisons en pierre, l'ancienne grange (environ 230 m2 habitables) comprend un grand hall d'entrée avec vestibule, une cuisine/salle à manger (75 m2), un salon avec cheminée à foyer ouvert, 4 chambres dont 2 avec salles de bains, ensuite une salle de bains familiale, un WC séparé, un garage attenant (78 m2) et un débarras/chaufferie. La deuxième maison (environ 195 m2) comprend 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, une cuisine, 2 salons et une cave. Il y a aussi une petite dépendance en pierre. Un vrai bijou! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ********************************* For sale. Castelnau-Montratier sector. Come and discover this fantastic property with amazing views, swimming pool and well. Set in the countryside, surrounded by it's lovely garden, with no close neighbours, this property comprises 2 stone houses, the former barn ( around 230 m2 living space) comprises a large entrance hall with a vestibule, a kitchen/diner ( 75 m2) a lounge with an open fireplace, 4 bedrooms, 2 with ensuite bathrooms, a family bathroom, a separate WC, an adjacent garage ( 78 m2) and a store room/ boiler room. The second house ( around 195 m2 ) has 4 bedrooms, 2 with ensuite shower rooms, a kitchen, 2 lounges and a cellar. There is also a small stone outbuilding. A real gem!
CAUSSADE
Maison
A Caussade, une nouveauté et Exclusivité, l'agence immobilière le Pic du Quercy vous propose. Cette grande maison de ville au milieu de son joli parc arboré de 3500m2, un vrai coin de verdure et campagne à deux pas du centre ville. Écoles, commerces et gare SNCF à 5 minutes à pieds. La maison se compose de 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, un très bel espace entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Un espace de vie, avec séjour et cuisine équipée de 70m2, lumineux et ouvert sur une grande terrasse exposée sud, 4 chambres, un bureau, salle de bain, salle d'eau, et 2 WC complètent cet étage. Au second, avec un accès indépendant depuis le rez-de-chaussée, une grande pièce de 100m2 et 5 chambres, le tout à terminer. Enfin, en rez-de-chaussée, un grand garage de 75m2, buanderie et un espace aménageable en appartement ou bureau (profession libérale) de 70m2. On trouve aussi une grande véranda, salon d'hiver ouvert sur l'espace piscine. Un bien rare sur le marché immobilier à Caussade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MONTRICOUX
Maison
A VENDRE, dans un village pittoresque, aux portes des gorges de l'Aveyron, maison de caractère avec son joli jardinet, sa piscine et un grand garage. Cette maison bien rénovée offre un vaste espace à vivre, très lumineux, avec une grande cuisine équipée ouverte sur son coin repas et un séjour tout autant baigné de lumière donnant directement sur l'extérieur, et très cocooning en hiver autour de la cheminée. Le coin nuit se divise en deux espaces. D'un côté, 3 belles chambres avec salle de bain et WC indépendant, de l'autre, une grande suite parentale et une salle de jeux de 44m2. Un bien assez rare sur notre secteur, à 10min de Caussade et 25min de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BOULOC
Maison
A vendre : VILLA 218m² - 6 chambres- 10300m² de terrain. RARE, Située à seulement 4mn de Bouloc et 30 mn de Toulouse, cette propriété aux volumes généreux, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité de la campagne. Dès l’entrée, je vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour inondé de lumière naturelle qui s’ouvre sur une grande terrasse de 50 m² avec une vue imprenable sur le terrain et la piscine. Le rez-de-chaussée dispose de quatre belles chambres aux dimensions généreuses, parfaites, pour accueillir votre famille. Une salle de bain est disponible à ce niveau de la maison. À l’étage inférieur, vous trouverez une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain à terminer. Vous disposerez également d’une autre chambre de 21m², d’une buanderie ainsi que d’un garage de plus de 100m². Cela vous offrira des possibilités supplémentaires d’aménager selon vos envies, comme par exemple un logement indépendant. Nichée au bout d’une allée arborée, la maison bénéficie d’un terrain de 1 ha. Profitez également d’une piscine pour les moments de détente. À prévoir des travaux de finition et crépit extérieur a faire. Bon a savoir: prix ouvert a négociation. Les plus : climatisation, cheminée, cumulus thermodynamique, fenêtres et volets PVC Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à mi-chemin entre la ville et la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLEBRUMIER
Maison
A vendre : Ancienne ferme rénovée de 290 M² - terrain 3HA RARE, Idéalement située à seulement 8MN DE VILLEBRUMIER et 25 mn de MONTAUBAN ou GAILLAC. Venez pousser les portes de cette ancienne ferme entièrement rénovée où le charme, la tradition et l’authenticité sont les maîtres mots. Nichée au calme sur 3HA de terrain, elle offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité, de la vue sur la campagne et de la beauté de la région touristique. Dès l’entrée, cette maison vous charmera par sa décoration et son coté atypique : Au rez-de-chaussée le large couloir central dessert : -une spacieuse cuisine campagnarde de 25 m2 agrémentée d’une cheminée d’époque avec poêle bois, -un séjour agréable avec également cheminée et poêle bois, -un salon et un coin lecture, -une vaste chambre et une salle d’eau. L’étage vous offre : - Une immense chambre parentale d’environ 40m2 avec une salle de bain ouverte. - 3 belles pièces mansardées, pouvant devenir des chambres, bureau, salle de jeux, atelier…. A l’arrière de la maison, un gîte entièrement équipé vous attend, comprenant une chambre et sa propre terrasse, pour profiter pleinement des soirées estivales. La piscine chauffée vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Des box à chevaux sont également présents. La maison est chauffée au bois grâce aux 3 poêles, ajoutant une touche rustique et chaleureuse a cette propriété. Écoles et commerces sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MOISSAC
Maison
A vendre à Moissac, exploitation agricole Bio sur 20 hectares de terres. Maison d’habitation très lumineuse d'environ 160 m² habitables, comprenant de plain pieds, couloir d’entrée, cuisine indépendante avec cellier, vaste séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et le grenier. Attenant à la maison, buanderie/chaufferie. Menuiseries double-vitrage (2020), chauffage central, assainissement individuel non conforme. Piscine au sel 8x4 m avec pompe à chaleur. En annexe, plusieurs bâtiments agricoles fonctionnels et en bon état général. Hangar abritant une salle de tri d’environ 120 m² et 2 chambres froides de 50 et 80 m². Garage/remise avec petite écurie (toiture 2015). Hangar ouvert, couverture bac acier. Exploitation labellisée Agriculture Biologique depuis une dizaine d’années pour les terres labourables et depuis 2021 pour les vergers/vignes. Terres groupées autour des bâtiments pour une surface d’environ 20 ha, composées de 3,5 ha de vigne de table ( AOP Chasselas de Moissac, Muscat, Ribol), 1,20 ha de pruniers variété Reine Claude. Le reste des terres se répartit entre prairies et 2.5 ha de plantation de châtaigniers. Lac 7500 m³ avec pompe et système d’irrigation par aspersion des vignes et vergers. Bien libre de tout fermage. Idéal pour projet agricole, équestre, agritourisme... Bel environnement avec vue dominante sur les coteaux, très au calme mais facile d'accès, à 5 minutes des services et commodités. 5 mn Moissac, 35 mn Montauban, 45 mn Agen,15 mn péage Castelsarrasin, 50 mn aéroport Toulouse-Blagnac. PRIX: 470 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Tél 05 63 65 53 43 ou 06 30 55 94 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LAUZERTE
Maison
A vendre, Lauzerte, propriété en pierre du 17ème siècle sur 2.6 hectares de terrain avec source. Idéalement située, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison d'habitation comprend, cuisine, séjour avec cheminée insert, 2 chambres, 1 dortoir, 2 salles d'eau/WC. Chauffage central pompe à chaleur. En annexe, une petite grange aménagée en maison d'amis avec cuisine, spacieuse chambre et douche. Four à pain en pierre fonctionnel, pigeonnier en pierre bâti en 2020, piscine hors sol semi enterrée et chalet en bois. Environnement calme et très isolé, tout en étant à quelques minutes des commerces et activités touristiques. Lauzerte 5 km, Agen 50 km, Cahors 40 km, Montauban 35 km, aéroport Toulouse Blagnac accessible en 1h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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